Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45 3800 Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be

Zeer mooi gelegen appartement met 2 slaapkamers en privé-kelder

Appartement voor € 225.000

Kazernevest 8/103, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: Dadehop001

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
90 m² woonopp.
EPC: 136 kWh/m²
bouwjaar: 1972

Dit appartement is gelegen pal in het centrum van de stad, in residentie Fabiola 2, Kazernestraat 8 bus 103 te 3800 Sint-Truiden.

Dit gebouw werd opgetrokken in 1972 maar wordt steeds zeer goed onderhouden door de eigenaars hetgeen ook onmiddellijk opvalt bij het betreden van de inkomhal.

Zowel de voor- als achtergevel werd volledig aangepakt alsook werden er nieuwe ramen geplaatst in het gebouw.

De ligging is fantastisch! Het appartement ligt namelijk op enkele minuten van de Grote Markt. Winkels, scholen, administratief centrum, restaurants en cafés zijn dus allemaal op wandelafstand.

Het appartement werd de laatste jaren verhuurd waardoor er nu een gedeelte opfriswerk of licht renovatiewerk nodig is.

De living is gelegen aan de voorzijde van het gebouw met zicht op de vesten en met groen voor de deur. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw waar het zeer rustig is.

Zeer belangrijk om te weten en toch wel een zeer grote troef! De bewoners van dit gebouw zijn stuk voor stuk aangename mensen met een waakzaam oog zodat het voor iedereen zeer fijn wonen is.

Het appartement leent er zich perfect toe als investeringspand om te verhuren of om zelf te bewonen.

Pluspunten:
- Ligging
- Winkels op wandelafstand
- Scholen op wandelafstand
- Op enkele minuten van de Grote Markt
- Op wandelafstand van het station

Bent u op zoek naar een zeer degelijk, goed gelegen appartement, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
 

Naam
Bart Knuts
Tel.
+32 11 68 99 72
E-mail
bart@sint-truidensewooncentrale.be

Prijs
€ 225.000
Onroerende voorheffing
€ 919

Gelijkvloers

Inkomhal
12,37 m²
Laminaatvloer, er zijn twee lange muren voor kasten
Zit- en eetplaats
37,69 m²
Laminaatvloer, gemetste en geverfde schouwwand
Keuken
7,26 m²
Vernieuwde keuken met volgende toestellen: oven, elektrische kookplaat, gootsteen, frigo
Toilet
1,63 m²
Slaapkamer
13,18 m²
Laminaat, kamer dient grondig opgefrist te worden
Slaapkamer
13,55 m²
Laminaat, kamer dient grondig opgefrist te worden
Badkamer
4,19 m²
Te renoveren
Berging
0,5 m²
Berging op terras
Terras
9,27 m²

EPC
136 kWh/m²
EPC ref.
20221108-0002719624-RES-1
Label
epc waarde b
136 kWh/m²

Bewoonbare opp.
90 m²

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Dubbele
Nieuwe ramen
Elektriciteit
Conform
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Sanitair
Te renoveren
Verwarming
Stookolie
Gemeenschappelijke verwarming (individuele tellers)

Verdieping
1
Bouwjaar
1972
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee