Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45 3800 Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, kelder en autostaanplaats

Appartement voor € 258.000

Sint-Gangulfusplein 20/201, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: VGRKN001

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 105 kWh/m²
bouwjaar: 1998

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van residentie Gangulfus, Sint-Gangulfusplein 20 te 3800 Sint-Truiden.

Dit gebouw werd gebouwd in 1998 en is in zeer goede staat van onderhoud.

Het appartement is instapklaar en voldoet aan de hedendaagse normen maar zoals de leeftijd van het gebouw al verklapt is de afwerking 24 jaar oud.

De indeling is klassiek: inkomhal, living, keuken, nachthal, badkamer, toilet en twee slaapkamers. In de ondergrond is een privé-kelder en buiten is een overdekte autostaanplaats.

De ligging is fantastisch, recht tegenover de kerk van Sint-Gangulfus. Deze locatie is niet alleen mooi maar zowel winkels, scholen, openbaar vervoer, station, stadspark, cafés en restaurants zijn allemaal op wandelafstand.

Pluspunten:
- Ligging
- Alles op wandelafstand
- Parkeerplaats bij het appartement
- Station op wandelafstand
- Winkels en scholen in de onmiddellijke omgeving

Dit appartement leent zich zowel om zelf te bewonen als voor investering.

De mede-eigenaars van residentie Gangulfus zijn allemaal aangename mensen waardoor er een rustig klimaat heerst in het gebouw.

Er is een zeer gezonde sociale controle in het gebouw.

Bent u op zoek naar een mooi appartement om te wonen in het centrum van de stad of u zoekt een investeringspand wat onmiddellijk verhuurbaar is, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be

Naam
Bart Knuts
Tel.
+32 11 68 99 72
E-mail
bart@sint-truidensewooncentrale.be

Prijs
€ 258.000
Onroerende voorheffing
€ 884

Gelijkvloers

Inkomhal
2,06 m²
Zit- en eetplaats
25,38 m²
Tegevloer, veel natuurlijke lichtinval
Keuken
3,71 m²
Geïnstalleerd: elektrische kookplaat, oven, dampkap, dubbele gootsteen
Nachthal
2,1 m²
Slaapkamer
12,35 m²
Laminaat
Slaapkamer
10,56 m²
Laminaat
Badkamer
5,19 m²
Douche, lavabo, aansluiting wasmachine
Toilet
1,88 m²

EPC
105 kWh/m²
EPC ref.
20221115-0002725845-RES-1
Label
epc waarde b
105 kWh/m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Verdieping
2
Bouwjaar
1998
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee