Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45 3800 Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be

Ruim duplex-appartement met 4 slaapkamers en gesloten garage

Appartement voor € 375.000

Abdijstraat 58/401, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: LEFA001

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 151 kWh/m²
bouwjaar: 2000

Dit ruim duplex- appartement met 4 slaapkamers is gelegen op de bovenste verdieping van residentie "Het Park II", Abdijstraat 58 bus 401.

Dit appartementsgebouw werd opgericht in 2000 en is prachtig gelegen met een open zicht over de stad en net naast het stadspark. Met andere woorden, winkels, restaurants/cafés, recreatie,... alles is op wandelafstand te vinden.

Op 200m bevinden we ons in domein 't Speelhof.

Het appartement heeft licht opfriswerk nodig maar is voor het overige instapklaar.

Dit pand heeft enkele zeer belangrijke troeven die velen onder ons zeker zullen aanspreken: nl. 4 slaapkamers, een gesloten garage en een zeer ruim terras.

Naast het groot terras van 50m² is er een kleiner terras van 5m² aan de living en een terras van 4m² aan de slaapkamer.

De indeling is als volgt:
4de verdiep: inkomhal, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
5de verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, toilet, wasplaats en toegang tot het terras van 50m²
In de kelderruimte is een zeer ruime gesloten garage van 21m².

Daar zo goed als in iedere ruimte dezelfde vloer ligt is het een zeer gemakkelijk te onderhouden appartement.

De keuken is afgewerkt met de nodige toestellen en met een mooi granieten tablet.

Pluspunten:
- Ligging (alles is op wandelafstand)
- Scholen op wandelafstand
- Parkeerplaats in het gebouw
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Op wandelafstand van het station

Bent u op zoek naar een ruim appartement dat al deze troeven heeft, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
 

Naam
Bart Knuts
Tel.
+32 11 68 99 72
E-mail
bart@sint-truidensewooncentrale.be

Prijs
€ 375.000
Onroerende voorheffing
€ 1.272
KI
€ 2.544
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.333

Verdieping 4

Inkomhal
7,12 m²
Zit- en eetplaats
35,66 m²
Keuken
10,47 m²
Granieten tablet, vaatwasser, afwasbak, dampkap, frigo, combi-oven
Berging
4,43 m²
Voorraadkamer, nieuwe CV-ketel merk Viessmann bouwjaar 2022
Toilet
1,39 m²
Slaapkamer
14,33 m²
Slaapkamer
11,15 m²
Badkamer
5,04 m²
Bad met douchefunctie, meubel met lavabo
Terras
5 m²
Oriëntatie Zuidelijk
Terras
4 m²
Oriëntatie Noordelijk

Verdieping 5

Nachthal
9,4 m²
Ruime nachthal met toegang naar het zeer ruim terras
Slaapkamer
10,72 m²
Slaapkamer
16,01 m²
Terras
50 m²
Oriëntatie Westelijk
Wasplaats
4,85 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast
Toilet
1,27 m²

EPC
151 kWh/m²
EPC ref.
20221020-0002703195-RES-1
Label
epc waarde b
151 kWh/m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegelvloer
Elektriciteit
Conform
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Nieuwe Viessmann ketel bouwjaar 2022

Verdieping
4
Bouwjaar
2000
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar vanaf
01/07/2023
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee