Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45
3800
Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be
Ruim duplex-appartement met 4 slaapkamers en gesloten garage
Appartement voor € 375.000
Abdijstraat 58/401,
3800
St. Truiden
Bekijk op kaart
Ref: LEFA001
/3626/3746003626000000696.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000675.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000674.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000676.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000677.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000678.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000679.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000680.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000681.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000670.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000671.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000673.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000672.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000690.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000688.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000687.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000689.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000683.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000686.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000684.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000685.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000692.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000693.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000694.jpg/Foobar)
/3626/3746003626000000695.jpg/Foobar)
Dit ruim duplex- appartement met 4 slaapkamers is gelegen op de bovenste verdieping van residentie "Het Park II", Abdijstraat 58 bus 401.
Dit appartementsgebouw werd opgericht in 2000 en is prachtig gelegen met een open zicht over de stad en net naast het stadspark. Met andere woorden, winkels, restaurants/cafés, recreatie,... alles is op wandelafstand te vinden.
Op 200m bevinden we ons in domein 't Speelhof.
Het appartement heeft licht opfriswerk nodig maar is voor het overige instapklaar.
Dit pand heeft enkele zeer belangrijke troeven die velen onder ons zeker zullen aanspreken: nl. 4 slaapkamers, een gesloten garage en een zeer ruim terras.
Naast het groot terras van 50m² is er een kleiner terras van 5m² aan de living en een terras van 4m² aan de slaapkamer.
De indeling is als volgt:
4de verdiep: inkomhal, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
5de verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, toilet, wasplaats en toegang tot het terras van 50m²
In de kelderruimte is een zeer ruime gesloten garage van 21m².
Daar zo goed als in iedere ruimte dezelfde vloer ligt is het een zeer gemakkelijk te onderhouden appartement.
De keuken is afgewerkt met de nodige toestellen en met een mooi granieten tablet.
Pluspunten:
- Ligging (alles is op wandelafstand)
- Scholen op wandelafstand
- Parkeerplaats in het gebouw
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Op wandelafstand van het station
Bent u op zoek naar een ruim appartement dat al deze troeven heeft, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
Dit appartementsgebouw werd opgericht in 2000 en is prachtig gelegen met een open zicht over de stad en net naast het stadspark. Met andere woorden, winkels, restaurants/cafés, recreatie,... alles is op wandelafstand te vinden.
Op 200m bevinden we ons in domein 't Speelhof.
Het appartement heeft licht opfriswerk nodig maar is voor het overige instapklaar.
Dit pand heeft enkele zeer belangrijke troeven die velen onder ons zeker zullen aanspreken: nl. 4 slaapkamers, een gesloten garage en een zeer ruim terras.
Naast het groot terras van 50m² is er een kleiner terras van 5m² aan de living en een terras van 4m² aan de slaapkamer.
De indeling is als volgt:
4de verdiep: inkomhal, living, keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
5de verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, toilet, wasplaats en toegang tot het terras van 50m²
In de kelderruimte is een zeer ruime gesloten garage van 21m².
Daar zo goed als in iedere ruimte dezelfde vloer ligt is het een zeer gemakkelijk te onderhouden appartement.
De keuken is afgewerkt met de nodige toestellen en met een mooi granieten tablet.
Pluspunten:
- Ligging (alles is op wandelafstand)
- Scholen op wandelafstand
- Parkeerplaats in het gebouw
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
- Op wandelafstand van het station
Bent u op zoek naar een ruim appartement dat al deze troeven heeft, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. |
+32 11 68 99 72
|
|
bart@sint-truidensewooncentrale.be
|
| Prijs |
€ 375.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.272
|
| KI |
€ 2.544
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.333
|
Verdieping 4
| Inkomhal |
7,12 m²
|
| Zit- en eetplaats |
35,66 m²
|
| Keuken |
10,47 m²
Granieten tablet, vaatwasser, afwasbak, dampkap, frigo, combi-oven
|
| Berging |
4,43 m²
Voorraadkamer, nieuwe CV-ketel merk Viessmann bouwjaar 2022
|
| Toilet |
1,39 m²
|
| Slaapkamer |
14,33 m²
|
| Slaapkamer |
11,15 m²
|
| Badkamer |
5,04 m²
Bad met douchefunctie, meubel met lavabo
|
| Terras |
5 m²
Oriëntatie Zuidelijk
|
| Terras |
4 m²
Oriëntatie Noordelijk
|
Verdieping 5
| Nachthal |
9,4 m²
Ruime nachthal met toegang naar het zeer ruim terras
|
| Slaapkamer |
10,72 m²
|
| Slaapkamer |
16,01 m²
|
| Terras |
50 m²
Oriëntatie Westelijk
|
| Wasplaats |
4,85 m²
Aansluiting wasmachine en droogkast
|
| Toilet |
1,27 m²
|
| EPC |
151 kWh/m²
|
| EPC ref. |
20221020-0002703195-RES-1
|
| Label |
|
151 kWh/m²
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer
|
| Elektriciteit |
Conform
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
Nieuwe Viessmann ketel bouwjaar 2022
|
| Verdieping |
4
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Beschikbaar vanaf |
01/07/2023
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|