Deze ruime en tijdloze villa werd gebouwd in 1976 en staat op een perceel van 59a55ca.
De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en met duurzame materialen. Deze zijn net zoals het pand zelf tijdloos.
Iedere ruimte werd perfect benut, van kelder tot zolder. Niet enkel de afwerking is perfect maar ook de staat van onderhoud.
De tuin werd zorgvuldig aangelegd en biedt naast een mooi zwembad met poolhouse over een lange uitgestrekte tuin die uiterst geschikt is voor het houden van dieren.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de inkomhal valt onmiddellijk op dat deze woning zeer ruim is, van hieruit zijn alle vertrekken toegankelijk naar living, keuken, bureau, 3 slaapkamers, berging, kelder en zolder.
Momenteel telt de woning 3 ruime slaapkamers maar de bureau kan perfect fungeren als 4de slaapkamer.
Meer nog, door de ruime indeling kan de woning perfect gebruikt worden voor het uitoefenen van een vrij beroep, bijvoorbeeld advocaat, kinesist, arts,...
De zolderruimte telt 190 m² en is momenteel ingericht als speel- en hobbyruimte voor de jongeren maar kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers.
Buiten treffen we een aangelegde tuin met zwembad en een mooi poolhouse. Het poolhouse beheerst de technische ruimte van het zwembad alsook is er elektriciteit en TV-aansluiting. Onder het poolhouse is een kelder voorzien. Het poolhouse is half open om te genieten van het zwembad maar bij minder goed weer kan een elektrisch gestuurd gordijn naar beneden gelaten worden waardoor je aangenaam beschut zit.
De mooi aangelegde tuin biedt de nodige rust!
De ligging van deze woning is perfect. Op enkele minuten sta je in het centrum van Borgloon. Tongeren, Borgloon, Hasselt en Luik zijn zeer vlot bereikbaar.
Pluspunten:
- Ligging
- School op wandelafstand
- Bakker en buurtwinkel in de onmiddellijke omgeving
- Zeer goede afwerking van de woning
Bent u op zoek naar een mooi afgewerkte en instapklare villa, aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
De afwerking is van hoogstaande kwaliteit en met duurzame materialen. Deze zijn net zoals het pand zelf tijdloos.
Iedere ruimte werd perfect benut, van kelder tot zolder. Niet enkel de afwerking is perfect maar ook de staat van onderhoud.
De tuin werd zorgvuldig aangelegd en biedt naast een mooi zwembad met poolhouse over een lange uitgestrekte tuin die uiterst geschikt is voor het houden van dieren.
De indeling is als volgt:
Bij het betreden van de inkomhal valt onmiddellijk op dat deze woning zeer ruim is, van hieruit zijn alle vertrekken toegankelijk naar living, keuken, bureau, 3 slaapkamers, berging, kelder en zolder.
Momenteel telt de woning 3 ruime slaapkamers maar de bureau kan perfect fungeren als 4de slaapkamer.
Meer nog, door de ruime indeling kan de woning perfect gebruikt worden voor het uitoefenen van een vrij beroep, bijvoorbeeld advocaat, kinesist, arts,...
De zolderruimte telt 190 m² en is momenteel ingericht als speel- en hobbyruimte voor de jongeren maar kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers.
Buiten treffen we een aangelegde tuin met zwembad en een mooi poolhouse. Het poolhouse beheerst de technische ruimte van het zwembad alsook is er elektriciteit en TV-aansluiting. Onder het poolhouse is een kelder voorzien. Het poolhouse is half open om te genieten van het zwembad maar bij minder goed weer kan een elektrisch gestuurd gordijn naar beneden gelaten worden waardoor je aangenaam beschut zit.
De mooi aangelegde tuin biedt de nodige rust!
De ligging van deze woning is perfect. Op enkele minuten sta je in het centrum van Borgloon. Tongeren, Borgloon, Hasselt en Luik zijn zeer vlot bereikbaar.
Pluspunten:
- Ligging
- School op wandelafstand
- Bakker en buurtwinkel in de onmiddellijke omgeving
- Zeer goede afwerking van de woning
Bent u op zoek naar een mooi afgewerkte en instapklare villa, aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
EPC: 234 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. |
+32 11 68 99 72
|
|
bart@sint-truidensewooncentrale.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1976
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 748.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.397,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14,22 m²
|
| Keuken |
22,64 m²
Volledig vernieuwde keuken
|
| Eetplaats + zitplaats |
48,68 m²
|
| Slaapkamer |
16,9 m²
|
| Slaapkamer |
11,43 m²
|
| Slaapkamer |
12,31 m²
|
| Bureau |
11,6 m²
|
| Nachthal |
10,48 m²
|
| Veranda |
38 m²
|
| Berging |
3,85 m²
|
| Berging |
4 m²
|
| Toilet |
1,2 m²
|
| Garage |
36 m²
|
| Zolder |
190 m²
|
| Kelder |
30 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
234 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221010-0002692794-RES-1
|
| Label |
|