Deze totaal gerenoveerde en instapklare villa is gelegen op een perceel van 10a, werd gebouwd in 1970 maar heeft een renovatie ondergaan in 2015.
Hier heeft men met oog voor detail en met zeer degelijke materialen gewerkt. Eveneens heeft men enkele authentieke elementen behouden.
Onmiddellijk bij het betreden van de woning zie je de openheid en de natuurlijke lichtinval die de woning volledig doen oplichten.
Vanuit de inkomhal heb je een zeer duidelijk overzicht van de verschillende vertrekken.
Onmiddellijk aan de rechterzijde kom je in de grote leefruimte met toegang naar de prachtige keuken met degelijke toestellen (vuur met oven, ingebouwde koffiemachine, microgolfoven, frigo,...). Van hieruit heb je toegang naar de afgesloten veranda en tuin. In alle seizoenen is het zeer aangenaam verpozen in deze veranda.
Vanuit de inkomhal tref je aan de linkerzijde vervolgens slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet en de huidige berging (kan verbouwd worden tot babykamer of bureau).
Ook heb je van hieruit toegang naar de kelder. Hier werd een fantastische mancave in voorzien alsook een aparte biljartruimte. De foto's spreken boekdelen.
Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende:
3 wagens voor de woning, 1 wagen in de garage, 1 wagen onder de carport, 3 wagens achter de woning en in de doorrit kunnen er nog een 5-tal staan.
De zolder biedt ook nog mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning.
De ligging is perfect. Op minder dan 5 minuten ben je in het centrum van de stad.
Er is een zeer vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Tienen en Luik.
Pluspunten:
- Ligging
- Dokterspraktijk op 2 minuten
- Carrefour op 2 minuten
- Delhaize op 4 minuten
- Instapklaar met zeer degelijke materialen
Bent u op zoek naar een zeer mooie woning aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
Hier heeft men met oog voor detail en met zeer degelijke materialen gewerkt. Eveneens heeft men enkele authentieke elementen behouden.
Onmiddellijk bij het betreden van de woning zie je de openheid en de natuurlijke lichtinval die de woning volledig doen oplichten.
Vanuit de inkomhal heb je een zeer duidelijk overzicht van de verschillende vertrekken.
Onmiddellijk aan de rechterzijde kom je in de grote leefruimte met toegang naar de prachtige keuken met degelijke toestellen (vuur met oven, ingebouwde koffiemachine, microgolfoven, frigo,...). Van hieruit heb je toegang naar de afgesloten veranda en tuin. In alle seizoenen is het zeer aangenaam verpozen in deze veranda.
Vanuit de inkomhal tref je aan de linkerzijde vervolgens slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, toilet en de huidige berging (kan verbouwd worden tot babykamer of bureau).
Ook heb je van hieruit toegang naar de kelder. Hier werd een fantastische mancave in voorzien alsook een aparte biljartruimte. De foto's spreken boekdelen.
Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende:
3 wagens voor de woning, 1 wagen in de garage, 1 wagen onder de carport, 3 wagens achter de woning en in de doorrit kunnen er nog een 5-tal staan.
De zolder biedt ook nog mogelijkheden voor het uitbreiden van de woning.
De ligging is perfect. Op minder dan 5 minuten ben je in het centrum van de stad.
Er is een zeer vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Tienen en Luik.
Pluspunten:
- Ligging
- Dokterspraktijk op 2 minuten
- Carrefour op 2 minuten
- Delhaize op 4 minuten
- Instapklaar met zeer degelijke materialen
Bent u op zoek naar een zeer mooie woning aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
EPC: 212 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. |
+32 11 68 99 72
|
|
bart@sint-truidensewooncentrale.be
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1970
|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 430.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.465,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11,95 m²
Zeer ruime inkomhal
|
| Zit- en eetplaats |
44,81 m²
Veel natuurlijke lichtinval, parketvloer
|
| Keuken |
16,29 m²
Volledig geïnstalleerde keuken met degelijke toestellen
|
| Toilet |
1,44 m²
|
| Nachthal |
4,18 m²
|
| Slaapkamer |
14,81 m²
Parketvloer
|
| Slaapkamer |
15,74 m²
Parketvloer
|
| Berging |
4,67 m²
Kan verbouwd worden tot babykamer of bureau
|
| Badkamer |
10,29 m²
Zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel met lavabo
|
| Garage |
33,57 m²
|
| Carport |
26,17 m²
|
| Berging |
17,89 m²
Ruime buitenberging met aanpalende buitenbar
|
| Kelder |
120 m²
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
212 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230718-0002947200-RES-1
|
| Label |
|