Deze ruime woning (HO) is gelegen op de Naamsesteenweg 298 te 3800 Sint-Truiden.
Dit pand werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en staat op een perceel van 8a55ca.
De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars maar heeft nood aan een renovatie om de woning te laten voldoen aan de hedendaagse normen.
Onmiddellijk bij het betreden van de woning ziet u hoe groot de ruimtes zijn en welke mogelijkheden u hebt om de woning aan te passen waar nodig.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, badkamer, berging 1 en berging 2
1ste verdiep: 2 slaapkamers en een tussenkamer
2de verdiep: Zeer ruime zolder. Kan perfect worden omgebouwd tot een grote slaapkamer
Buiten treffen we een ruime garage en een goed onderhouden tuin.
De ligging zelf is perfect. Er is een zeer vlotte verbinding naar Tienen, Tongeren, Hasselt en Luik.
Op een boogscheut bent u van het centrum van de stad. Op 25m ligt de basisschool De Heiberg. Mooi meegenomen voor wie kleine kindjes heeft.
Op 5 min ligt de Delhaize aan de Kennedylaan.
Pluspunten:
- Veel ruimte in de woning
- Ligging
- Schooltje naast de deur
- Ruime tuin
- Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning? Aarzel niet en neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Dit pand werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en staat op een perceel van 8a55ca.
De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars maar heeft nood aan een renovatie om de woning te laten voldoen aan de hedendaagse normen.
Onmiddellijk bij het betreden van de woning ziet u hoe groot de ruimtes zijn en welke mogelijkheden u hebt om de woning aan te passen waar nodig.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, badkamer, berging 1 en berging 2
1ste verdiep: 2 slaapkamers en een tussenkamer
2de verdiep: Zeer ruime zolder. Kan perfect worden omgebouwd tot een grote slaapkamer
Buiten treffen we een ruime garage en een goed onderhouden tuin.
De ligging zelf is perfect. Er is een zeer vlotte verbinding naar Tienen, Tongeren, Hasselt en Luik.
Op een boogscheut bent u van het centrum van de stad. Op 25m ligt de basisschool De Heiberg. Mooi meegenomen voor wie kleine kindjes heeft.
Op 5 min ligt de Delhaize aan de Kennedylaan.
Pluspunten:
- Veel ruimte in de woning
- Ligging
- Schooltje naast de deur
- Ruime tuin
- Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning? Aarzel niet en neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 963 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Distributie |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8,94 m²
|
| Zit- en eetplaats |
34,17 m²
|
| Zitplaats |
21,57 m²
|
| Keuken |
13,82 m²
|
| Badkamer |
6,61 m²
|
| Berging |
10,46 m²
|
| Berging |
25,05 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,5 m²
|
| Slaapkamer |
21,96 m²
|
| Slaapkamer |
16,69 m²
|
| Slaapkamer |
17,03 m²
Dit is altijd een slaapkamer geweest. Is een open kamer tussen de twee slaapkamers
|
Verdieping 2
| Zolder |
43,77 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
963 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240710-0003308332-RES-1
|
| Label |
|