Huis voor € 195.000

Naamsesteenweg 298, 3800 Sint-Truiden
Deze ruime woning (HO) is gelegen op de Naamsesteenweg 298 te 3800 Sint-Truiden.

Dit pand werd gebouwd tussen 1919 en 1930 en staat op een perceel van 8a55ca.

De woning is steeds zeer goed onderhouden geweest door de huidige eigenaars maar heeft nood aan een renovatie om de woning te laten voldoen aan de hedendaagse normen.

Onmiddellijk bij het betreden van de woning ziet u hoe groot de ruimtes zijn en welke mogelijkheden u hebt om de woning aan te passen waar nodig.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, badkamer, berging 1 en berging 2
1ste verdiep: 2 slaapkamers en een tussenkamer
2de verdiep: Zeer ruime zolder. Kan perfect worden omgebouwd tot een grote slaapkamer

Buiten treffen we een ruime garage en een goed onderhouden tuin.

De ligging zelf is perfect. Er is een zeer vlotte verbinding naar Tienen, Tongeren, Hasselt en Luik.

Op een boogscheut bent u van het centrum van de stad. Op 25m ligt de basisschool De Heiberg. Mooi meegenomen voor wie kleine kindjes heeft.
Op 5 min ligt de Delhaize aan de Kennedylaan.

Pluspunten:
- Veel ruimte in de woning
- Ligging
- Schooltje naast de deur
- Ruime tuin
- Uitbreidingsmogelijkheden

Bent u op zoek naar een ruime en betaalbare woning? Aarzel niet en neem snel contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]

 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 963 kWh/m2/jaar

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Bart Knuts
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-asbestveilig

Financiële info

Prijs
€ 195.000

Comfort

Beglazing
Enkele
Verwarming
Stookolie
Distributie
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
8,94 m²
Zit- en eetplaats
34,17 m²
Zitplaats
21,57 m²
Keuken
13,82 m²
Badkamer
6,61 m²
Berging
10,46 m²
Berging
25,05 m²

Verdieping 1

Nachthal
9,5 m²
Slaapkamer
21,96 m²
Slaapkamer
16,69 m²
Slaapkamer
17,03 m²
Dit is altijd een slaapkamer geweest. Is een open kamer tussen de twee slaapkamers

Verdieping 2

Zolder
43,77 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
963 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240710-0003308332-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.