Deze woning is gelegen in 3803 Sint-Truiden (Runkelen), Runkelen-Dorp 10.
Dit pand werd gebouwd in 1959, werd zeer goed onderhouden en staat op een perceel van 21a54ca.
In de huidige staat treffen we drie ruime slaapkamers maar de zolder is perfect te benutten en te verbouwen naar een vierde slaapkamer.
De indeling is klassiek:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, veranda, berging
1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder
De huidige eigenaars hebben de woning doorheen de jaren zeer goed onderhouden maar een renovatie dringt zich op om te voldoen aan de hedendaagse normen van 2024.
De ligging is fantastisch voor wie graag in een zeer rustige en groene omgeving woont. Achter de woning is namelijk een zelf aangelegd bosje waar het zalig vertoeven is.
Op enkele minuten fietsen bent u in het welbekende "Het Vinne".
Op enkele minuten bent u in het centrum van Sint-Truiden of in het centrum van Nieuwerkerken.
Er is eveneens een zeer vlotte verbinding naar Herk-de-Stad en Tienen.
Bent u op zoek naar een woning (met renovatiewerk) maar die toch onmiddellijk kan bewoond worden, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Dit pand werd gebouwd in 1959, werd zeer goed onderhouden en staat op een perceel van 21a54ca.
In de huidige staat treffen we drie ruime slaapkamers maar de zolder is perfect te benutten en te verbouwen naar een vierde slaapkamer.
De indeling is klassiek:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, veranda, berging
1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder
De huidige eigenaars hebben de woning doorheen de jaren zeer goed onderhouden maar een renovatie dringt zich op om te voldoen aan de hedendaagse normen van 2024.
De ligging is fantastisch voor wie graag in een zeer rustige en groene omgeving woont. Achter de woning is namelijk een zelf aangelegd bosje waar het zalig vertoeven is.
Op enkele minuten fietsen bent u in het welbekende "Het Vinne".
Op enkele minuten bent u in het centrum van Sint-Truiden of in het centrum van Nieuwerkerken.
Er is eveneens een zeer vlotte verbinding naar Herk-de-Stad en Tienen.
Bent u op zoek naar een woning (met renovatiewerk) maar die toch onmiddellijk kan bewoond worden, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 619 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1959
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
9,47 m²
|
| Zit- en eetplaats |
32,35 m²
|
| Zitplaats |
12,42 m²
|
| Keuken |
7,19 m²
|
| Veranda |
10,65 m²
|
| Achteruitgang |
8,13 m²
|
| Wasplaats |
16,9 m²
|
| Garage |
16,6 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,14 m²
|
| Slaapkamer |
12,54 m²
|
| Dressing |
6,62 m²
Momenteel nog zolderberging maar kan perfect dienen als dressing gekoppeld aan deze slaapkamer
|
| Slaapkamer |
17,98 m²
|
| Slaapkamer |
14,81 m²
|
| Badkamer |
3,48 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Natuurgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
619 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240612-0003279775-RES-1
|
| Label |
|