Huis voor € 249.000

Runkelen-Dorp 10, 3800 Sint-Truiden
Deze woning is gelegen in 3803 Sint-Truiden (Runkelen), Runkelen-Dorp 10.

Dit pand werd gebouwd in 1959, werd zeer goed onderhouden en staat op een perceel van 21a54ca.

In de huidige staat treffen we drie ruime slaapkamers maar de zolder is perfect te benutten en te verbouwen naar een vierde slaapkamer.

De indeling is klassiek:
Gelijkvloers: Inkomhal, zit- en eetplaats, zitplaats, keuken, veranda, berging
1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder

De huidige eigenaars hebben de woning doorheen de jaren zeer goed onderhouden maar een renovatie dringt zich op om te voldoen aan de hedendaagse normen van 2024.

De ligging is fantastisch voor wie graag in een zeer rustige en groene omgeving woont. Achter de woning is namelijk een zelf aangelegd bosje waar het zalig vertoeven is.

Op enkele minuten fietsen bent u in het welbekende "Het Vinne".

Op enkele minuten bent u in het centrum van Sint-Truiden of in het centrum van Nieuwerkerken.
Er is eveneens een zeer vlotte verbinding naar Herk-de-Stad en Tienen.

Bent u op zoek naar een woning (met renovatiewerk) maar die toch onmiddellijk kan bewoond worden, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]

 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 619 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1959

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Bart Knuts
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1959
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Financiële info

Prijs
€ 249.000

Comfort

Beglazing
Enkele
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
9,47 m²
Zit- en eetplaats
32,35 m²
Zitplaats
12,42 m²
Keuken
7,19 m²
Veranda
10,65 m²
Achteruitgang
8,13 m²
Wasplaats
16,9 m²
Garage
16,6 m²

Verdieping 1

Nachthal
9,14 m²
Slaapkamer
12,54 m²
Dressing
6,62 m²
Momenteel nog zolderberging maar kan perfect dienen als dressing gekoppeld aan deze slaapkamer
Slaapkamer
17,98 m²
Slaapkamer
14,81 m²
Badkamer
3,48 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Natuurgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Ja
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

EPC gegevens

EPC
619 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240612-0003279775-RES-1
Label
epc waarde f

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.