Huis

Guvelingen 38, 3800 Sint-Truiden
De woning is gelegen in 3800 Sint-Truiden, Guvelingen 38, werd gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 7a66ca.

Dit pand is zeer goed onderhouden en biedt het nodige comfort voor de toekomstige eigenaars.

De afwerking is zeer degelijk.

Ramen zijn vernieuwd (met uitzondering van 2 ramen), er is in 2020 een nieuwe CV-ketel geplaatst,
het dak is volledig vernieuwd en er liggen 16 zonnepanelen, de badkamer is vernieuwd en overal zijn rolluiken voorzien.

Daar het een gelijkvloerse woning betreft, is deze zeer toegankelijk mensen van alle leeftijden.
De indeling is als volgt: inkomhal, zit- en eetplaats, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, berging, toilet en garage

Mede door de grote raampartijen komt er zeer veel natuurlijke lichtinval binnen in de woning.

De ligging van dit pand is perfect! Op enkele minuten sta je in het centrum van de stad.

In de onmiddellijke omgeving treffen we het volgende:
- Scholen
- Openbaar vervoer
- Station is op wandel-/fietsafstand
- Kinderopvang in de onmiddellijke nabijheid
- Supermarkt
- Bakker
- Frituur
- Huisarts
- Ziekenhuis op minder dan 5 min

Pluspunten:
- Zeer goede, centrale ligging met alle faciliteiten in de onmiddellijke omgeving
- Instapklaar

Bent u op zoek naar een mooie woning met 3 slaapkamers, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]

 
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 235 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1980

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Bart Knuts
Tel.
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1980
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Uiterlijk drie maanden na het verlijden van de notariële akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Niet-astbestveilig

Financiële info

Onroerende voorheffing
€ 583,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 743,00

Comfort

Dak
Volledig vernieuwd
Raamwerk
Ramen kunststof dubbele beglazing met uitzondering van 2 ramen
Verwarming
Aardgas
CV-ketel van 2020
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
6 m²
Eetplaats + zitplaats
35,57 m²
Keuken
10 m²
Berging
2,5 m²
Badkamer
4,61 m²
Vernieuwd: ruime inloopdouche, meubel
Slaapkamer
12,07 m²
Slaapkamer
11,64 m²
Slaapkamer
10,26 m²
Veranda
19 m²
Garage
22,22 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
235 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240819-0003340818-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.