Deze mooie locatie is gelegen in Vrolingen (Wellen), Steenweg Vrolingen 44.
Het pand dat er momenteel staat dient volledig gerenoveerd te worden of men kan deze afbreken en de nodige vergunningen aanvragen voor het bouwen van een eengezinswoning of 2 aaneengeschakelde woningen.
Zoals op de foto's te zien is, ligt de woning dieper in perceel zodat men over de nodige privacy beschikt. Eveneens ligt de woning volledig in een groene omgeving hetgeen de nodige rust gaat bieden.
Achter de woning is een tuin van maar liefst 12a97ca, de woning zelf ligt op 8a90ca.
Pluspunten:
- Op enkele minuten van het centrum van Wellen
- Groene en rustige omgeving
- Halte openbaar vervoer op 100m
- Zeer vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren
- Centrale ligging
Bent u op zoek naar een woning om volledig te renoveren of naar een zeer leuk perceel, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Het pand dat er momenteel staat dient volledig gerenoveerd te worden of men kan deze afbreken en de nodige vergunningen aanvragen voor het bouwen van een eengezinswoning of 2 aaneengeschakelde woningen.
Zoals op de foto's te zien is, ligt de woning dieper in perceel zodat men over de nodige privacy beschikt. Eveneens ligt de woning volledig in een groene omgeving hetgeen de nodige rust gaat bieden.
Achter de woning is een tuin van maar liefst 12a97ca, de woning zelf ligt op 8a90ca.
Pluspunten:
- Op enkele minuten van het centrum van Wellen
- Groene en rustige omgeving
- Halte openbaar vervoer op 100m
- Zeer vlotte verbinding naar Sint-Truiden, Hasselt en Tongeren
- Centrale ligging
Bent u op zoek naar een woning om volledig te renoveren of naar een zeer leuk perceel, aarzel dan niet en neem onmiddellijk contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 570 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1958
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (4 astbestmaterialen zorgvuldig beheren)
|
Financiële info
| Prijs |
€ 235.000
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
570 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240722-0003316787-RES-1
|
| Label |
|