Bent u op zoek naar een moderne woning met 3 slaapkamers die instapklaar is en voorzien van alle comfort? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, gelegen op een perceel van 5a47ca, biedt u stijlvol wonen gecombineerd met energiezuinigheid dankzij een uitstekend EPC van 91 kWh/m² (energielabel A).
Onmiddellijk bij het betreden van de woning merkt u op dat deze woning werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en combineert stijl en functionaliteit. De ruime inkomhal is het centraal punt waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
De leefruimte en keuken vormen samen een open geheel en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De leefruimte is bovendien uitgerust met een stijlvolle gashaard die zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van hoogwaardige en betrouwbare toestellen.
Naast de keuken treffen we een zeer functionele berging met voldoende opbergruimte.
De garage biedt ruimte voor 2 wagens.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, zit- en eetplaats, moderne open keuken met degelijke toestellen, apart gastentoilet, praktische berging, zeer ruime garage
1ste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers, ruime en luxueuze badkamer
Buiten kan u genieten van een mooie tuin, een terras met nieuwe overkapping, een ruim zwembad en een stijlvol, afgewerkt poolhouse met douche, lavabo, toilet en 2 verwarmingselementen. Ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning is gelegen op een toplocatie:
- Enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden
- Snel bereikbaar via de expresweg Sint-Truiden-Hasselt
- Vlotte verbinding naar Tongeren, Tienen en Luik
- Op slechts 50 meter van een school, perfect voor gezinnen
- Op 250m ligt een Carrefour
- Alle nodige faciliteiten in de onmiddellijke omgeving zoals: bakker, frituur, apotheek, tankstation, bank,…
Deze woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving in een zeer centrale buurt.
Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet en contacteer ons op telefoon 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze unieke kans!
Onmiddellijk bij het betreden van de woning merkt u op dat deze woning werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en combineert stijl en functionaliteit. De ruime inkomhal is het centraal punt waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn.
De leefruimte en keuken vormen samen een open geheel en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De leefruimte is bovendien uitgerust met een stijlvolle gashaard die zorgt voor extra sfeer en warmte. De keuken is voorzien van hoogwaardige en betrouwbare toestellen.
Naast de keuken treffen we een zeer functionele berging met voldoende opbergruimte.
De garage biedt ruimte voor 2 wagens.
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal, zit- en eetplaats, moderne open keuken met degelijke toestellen, apart gastentoilet, praktische berging, zeer ruime garage
1ste verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers, ruime en luxueuze badkamer
Buiten kan u genieten van een mooie tuin, een terras met nieuwe overkapping, een ruim zwembad en een stijlvol, afgewerkt poolhouse met douche, lavabo, toilet en 2 verwarmingselementen. Ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden.
Deze woning is gelegen op een toplocatie:
- Enkele minuten van het stadscentrum van Sint-Truiden
- Snel bereikbaar via de expresweg Sint-Truiden-Hasselt
- Vlotte verbinding naar Tongeren, Tienen en Luik
- Op slechts 50 meter van een school, perfect voor gezinnen
- Op 250m ligt een Carrefour
- Alle nodige faciliteiten in de onmiddellijke omgeving zoals: bakker, frituur, apotheek, tankstation, bank,…
Deze woning biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een uitstekende ligging. Perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een moderne woonomgeving in een zeer centrale buurt.
Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Aarzel niet en contacteer ons op telefoon 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze unieke kans!
EPC: 91 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2014
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
01/10/2025 (BESPREEKBAAR)
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 525.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 991
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
10,61 m²
|
| Zit- en eetplaats |
30,32 m²
Prachtige en gezellige ruimte met zicht op de tuin en het zwembad
|
| Keuken |
7,04 m²
Geïnstalleerde keuken
|
| Berging |
7,49 m²
Zeer funcitionele berging
|
| Garage |
37,1 m²
Ruime garage voor 2 wagens
|
| Toilet |
1,15 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
7,8 m²
|
| Slaapkamer |
12,32 m²
Met ingebouwde dressing
|
| Dressing |
4 m²
Volledig op maat gemaakte kasten
|
| Slaapkamer |
9,33 m²
|
| Slaapkamer |
9,36 m²
|
| Badkamer |
7,6 m²
Zeer ruime douche, meubel met 2 lavabo's
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
91 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231119-0003043700-RES-1
|
| Label |
|