Ruime, rustig gelegen woning met 2 slaapkamers, garage en tuin.
Deze woning combineert comfort en rust met een uitstekende locatie. Gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum biedt de woning een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren en Luik. Een school voor de allerkleinsten ligt bovendien op minder dan 2 minuten, wat deze woning ideaal maakt voor jonge gezinnen.
Momenteel is de woning verhuurd, wat ze ook bijzonder aantrekkelijk maakt als investering.
De rustige ligging, in combinatie met de praktische indeling en comfortabele ruimtes, maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer leuke woning.
De ruime keuken biedt zicht op de tuin en beschikt over een terras, een graspartij en een praktische tuinberging.
De Indeling is als volgt:
Inkomhal, zit- en eetplaats, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, garage, tuin
Als grootste pluspunt kunnen we toch wel aanhalen dat de woning vooral rust biedt aan haar kopers. Hier geniet u van de stilte, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op enkele minuten wandelen bevindt u zich in rustige verkavelingswegen en uitgestrekte velden, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Bent u op zoek naar een dergelijke woning? Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected].
Wees er als eerste bij!
Deze woning combineert comfort en rust met een uitstekende locatie. Gelegen op slechts 5 minuten van het stadscentrum biedt de woning een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren en Luik. Een school voor de allerkleinsten ligt bovendien op minder dan 2 minuten, wat deze woning ideaal maakt voor jonge gezinnen.
Momenteel is de woning verhuurd, wat ze ook bijzonder aantrekkelijk maakt als investering.
De rustige ligging, in combinatie met de praktische indeling en comfortabele ruimtes, maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een zeer leuke woning.
De ruime keuken biedt zicht op de tuin en beschikt over een terras, een graspartij en een praktische tuinberging.
De Indeling is als volgt:
Inkomhal, zit- en eetplaats, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, berging, garage, tuin
Als grootste pluspunt kunnen we toch wel aanhalen dat de woning vooral rust biedt aan haar kopers. Hier geniet u van de stilte, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op enkele minuten wandelen bevindt u zich in rustige verkavelingswegen en uitgestrekte velden, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Bent u op zoek naar een dergelijke woning? Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected].
Wees er als eerste bij!
EPC: 395 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij einde huurovereenkomst
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbest-veilig
1 asbestmateriaal verwijderen
3 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
|
Financiële info
| Prijs |
€ 269.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
2,24 m²
|
| Zit- en eetplaats |
33,6 m²
|
| Keuken |
17,13 m²
|
| Slaapkamer |
15,92 m²
|
| Slaapkamer |
16,63 m²
|
| Badkamer |
7,74 m²
|
| Berging |
5,05 m²
|
| Garage |
14,76 m²
|
| Technische ruimte |
16,2 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241127-0003460155-RES-1
|
| Label |
|