Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in hoevestijl, gelegen in het gezellige centrum van Wellen.
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt dankzij de indeling op het gelijkvloers een comfortabele woonoplossing voor alle leeftijden.
De woning heeft een ruime binnenkoer die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze ook veel potentieel dankzij de uitbreidingsmogelijkheden via de zolder of berging — ideaal voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten.
De indeling is als volgt
Inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en garage.
Ligging
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren.
Hebt u interesse in deze gezellige woning met binnenkoer en uitbreidingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, 011/68 99 72 of via mail [email protected]
De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt dankzij de indeling op het gelijkvloers een comfortabele woonoplossing voor alle leeftijden.
De woning heeft een ruime binnenkoer die tal van mogelijkheden biedt voor buitenleven.
Hoewel de woning renovatie vereist, biedt ze ook veel potentieel dankzij de uitbreidingsmogelijkheden via de zolder of berging — ideaal voor wie op zoek is naar een woning om volledig naar eigen smaak in te richten.
De indeling is als volgt
Inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, berging, zolder en garage.
Ligging
De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en er is een vlotte verbinding naar Hasselt, Sint-Truiden en Tongeren.
Hebt u interesse in deze gezellige woning met binnenkoer en uitbreidingsmogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 585 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 260
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,97 m²
|
| Toilet |
1,39 m²
|
| Zit- en eetplaats |
29,41 m²
|
| Keuken |
5,28 m²
|
| Badkamer |
3,28 m²
|
| Slaapkamer |
12,58 m²
|
| Slaapkamer |
8,85 m²
|
| Garage |
36,17 m²
|
| Berging |
1,2 m²
|
| Zolder |
61,95 m²
|
| Stallingen |
28,23 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
585 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250407-0003564742-RES-1
|
| Label |
|