Ruim gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers, kelder en 1 ondergrondse autostaanplaats

Gelijkvloers app. voor € 269.000

Festraetsstraat 40/001, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir759
4 slaapkamers
2 badkamers
145m2 woonopp.
EPC: 421 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Ruim gelijkvloers appartement met 4 slaapkamers, kelder en 1 ondergrondse autostaanplaats.

Dit appartement is gelegen op wandelafstand van de Grote Markt.

Daar dit een gelijkvloers appartement is, is dit uiterst geschikt voor alle leeftijdsgroepen.

Het pand is instapklaar.

De indeling is als volgt : ruime inkomhal, living, keuken, badkamer met ligbad, badkamer met douche, 2 ruime en 2 kleinere slaapkamers, toilet apart, bureau en er is een rechtstreekse verbinding naar de privé-kelder.
Van de 2 kleinere slaapkamers kan zonder grote kosten 1 zeer ruime kamer gemaakt worden. Van de bureau kan eveneens een slaapkamer worden gemaakt.

Er is meer dan voldoende parkeermogelijkheid. Ondergronds is er 1 autostaanplaats bij en bovengronds kan men eveneens parkeren.

Mogelijkheid tot aankoop van een privé-kelder met een oppervlakte van 40 m².

Pluspunten :
- Scholengemeenschap op wandel- of fietsafstand
- Delhaize op 5 min wandelen
- Centrum van de stad op wandelafstand
- Vlotte verbinding naar Tongeren, Hasselt, Tienen en Luik
- Rustige ligging,
- Gelijkvloers
- Volledig gelegen in een groene omgeving

Badkamer 1 8,16 m² Dubbele lavabo, ligbad en wc
Badkamer 2 2,12 m² lavabo en douche
Bureau 13,22 m² Ruime bureauruimte met aansluitend berging met een opp van 1,74 m².
Inkomhal 15,26 m² Ruime inkomhal
Kelder 7,43 m² Rechtstreekse toegang tot privé-kelder
Keuken 1 11,90 m² Geïnstalleerd, niet nieuw maar wel in zeer goede staat
Living 40,96 m² Parketvloer, ruime living in L-vorm
Slaapkamer 1 15,51 m²
Slaapkamer 2 12,26 m²
Slaapkamer 3 8,70 m² Slaapkamer 3 en 4 kunnen perfect met elkaar worden verbonden om 1 grote kamer te bekomen.
Slaapkamer 4 8,68 m² Slaapkamer 3 en 4 kunnen perfect met elkaar worden verbonden om 1 grote kamer te bekomen.
Wc1 1,26 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190604-0002166171-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 421 kWh/m²
421
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Verouderde ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 1.452,00
Gemeenschappelijke kosten € 190,00
Inbegrepen Alle gemeenschappelijke kosten evenals de voorschotten op de privékosten voor elektriciteit, water en verwarming
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gemeenschappelijke tuin, wel privéterras aan dit appartement
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 7
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Perceelnummer 831 B3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt