Grotendeels gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, garage en tuin

Woning voor € 215.000

Entbroekstraat 1, 3840 Borgloon
Ref: spir809
2 slaapkamers
1 badkamer
113m2 woonopp.
672m2 grondopp.
EPC: 425 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, garage en tuin.

Dit pand is zeer rustig gelegen.

De verkopers hebben deze woning grotendeels gerenoveerd : nieuwe vloeren, nieuwe ramen, mooie badkamer. De materialen die werden gebruikt zijn van zeer goede kwaliteit.

De indeling is als volgt :
Inkomhal, living, badkamer, wc, nachthal, 2 slaapkamers, zolder, garage en kelder. De tuin ligt niet achter maar links van de woning.

De woning is voor 85% instapklaar. Er is momenteel geen keuken aanwezig ! De keuken kan op eenvoudige wijze worden gecreëerd.

Pluspunten :
- Zeer rustige ligging
- Aangename buurt
- Onmiddellijke verbinding naar Sint-Truiden en Tongeren
- Er is een school op de steenweg in Rijkel (ongeveer een drietal km van deze woning)
- Er ligt een bakker op de steenweg in Rijkel
- Beenhouwer op ongeveer 1 km
- Apotheek op ongeveer 500 m

Verdieping -1

Garage 17.85 m²
Kelder 18.27 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 5.5 m² Tegelvloer, meubel met dubbele lavabo, ruime inloopdouche
Berging naast living 8,77 m² Tegelvloer, opbergkasten
Inkomhal 5.79 m² Tegelvloer
Living 23.6 m² Laminaatvloer
Wc1 1 m² Tegelvloer

Verdieping 1

Nachthal 7.45 m² Laminaatvloer, inbouwkasten
Slaapkamer 1 13.91 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 2 11.29 m² Laminaatvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200710-0002292963-RES-1
EPC waarde 425 kWh/m²
425
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 215.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.146,48
Ki € 589,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 672 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 12
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 40W
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt