Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen in het zeer rustige Brustem-Dorp

Woning voor € 280.000

Brustem-Dorp 55, 3800 Brustem
Ref: spir734
3 slaapkamers
1 badkamer
656m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Ruime, instapklare woning met 3 slaapkamers gelegen in het zeer rustige Brustem-Dorp.

Deze woning is perfect ingedeeld voor wie zich tot het gelijkvloers wilt beperken. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld : inkomhal, living, keuken, badkamer, wc, ruimte voor dressing (voordien 2de keuken) en slaapkamer.
Op het verdiep is een wc apart, 2 slaapkamers en een bureauruimte.

De vertrekken zijn allemaal aangenaam van grootte en er is zeer veel natuurlijke lichtinval.

De keuken is volledig geïnstalleerd met toestellen en is voorzien van een granieten tablet en de tafel is eveneens gemaakt uit hetzelfde materiaal.

De badkamer is uitgerust met een ligbad en er is een aparte inloopdouche. Een meubel met lavabo is voorzien.

Naast de keuken is een zeer handige berging waar meer dan ruimte genoeg is voor levensmiddelen, schoenen,...

Voor de doe-het-zelver ons ons kan zijn gading vinden werkruimte. Er is een gesloten garage en een carport voor de wagen. En er is een apart tuinhuisvoorzien.

De eigenaar heeft geopteerd voor een zeer onderhoudsvriendelijke tuin. Er is een zeer aangenaam buitenterras.

Winkels bevinden zich op minder dan 1km, een school is eveneens binnen dezelfde straal aanwezig.

Op minder dan 5min ben je met de wagen in het centrum van de stad. Er is een zeer vlotte verbinding naar Luik, Tongeren, Hasselt en Tienen.



Gelijkvloers

Badkamer 1 8,93 m² Hoekbad en aparte inloopdouche
Berging 17,51 m² Zeer handige berging gelegen naast de keuken
Inkomhal 16,25 m²
Keuken 1 27,51 m² Deze leefkeuken is volledig geïnstalleerd en is een zeer gezellige ruimte met veel natuurlijke lichtinval
Living 30,55 m² Veel natuurlijke lichtinval
Ruimte voor dressing 13,82 m² Voorheen was dit de 2de keuken
Slaapkamer 1 21,33 m²
Wc1 2,13 m²

Verdieping 1

Bureau 11,13 m²
Nachthal 9,86 m²
Slaapkamer 2 14,02 m²
Slaapkamer 3 14,49 m²
Wc2 1,2 m² Voorzien op het verdiep
Recente bestemming Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 20190220-0002134387-RES-1
EPC waarde 193 kWh/m²
193
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Voorzien aan de ramen aan de voorzijde van de woning alsook aan de V-lux-ramen op het verdiep
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5500
Prijs € 280.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.109,16
Ki € 684,00
Geïndexeerd Ki € 1.222,00
Onroerende voorheffing € 298,44
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 656 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 11
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 291 D2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt