Zeer ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin

Woning voor € 412.000

Dorpheidestraat 39/A, 3590 Diepenbeek
Ref: spir781
5 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Zeer ruime nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers, garage en tuin.

Deze woning is opgetrokken uit kwaliteitsmaterialen. De bouwheer heeft een jarenlange ervaring als aannemer.

De vertrekken in deze woning zijn zeer ruim van oppervlakte en de indeling is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, berging, bureau, wc, garage
1ste verdiep : nachthal, badkamer, wc, 3 slaapkamers
2de verdiep : nachthal, 2 slaapkamers, technische ruimte

De bouwheer heeft gekozen voor een landelijke afwerking.

De vloer van het gelijkvloers is een tegel uit parketmotief, de trap naar boven is bezet met een donkere tegel, de vloer van de twee verdiepen bestaat uit laminaat. De combinatie tussen de verschillende tegels is zeer mooi.

De badkamer is volledig afgewerkt met bad en douche, meubel met dubbele lavabo. De muren en vloer zijn betegeld.

Er is een beige keuken geplaatst met toestellen : combi, oven, vaatwasser, dampkap, elektrische kookplaat, dubbele gootsteen.

Op het gelijkvloers is een zeer handige bureauruimte voorzien. Ideaal wie van thuis uit kan of moet werken. Deze ruimte is eveneens uiterst geschikt voor de studerende kinderen.

Pluspunten :
- op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek
- vlotte verbinding naar Hasselt, Genk, Tongeren
- vlotte verbinding naar de E313

Vanuit de living is er een zeer mooi zicht op de tuin.

We hebben hier een inpandige garage met sectionale poort.

Gelijkvloers

Berging 8,10 m² Uitgietbak, ideale voorraadkamer gelegen tussen keuken en garage
Bureau 10,29 m² Zeer handige bureelruimte op het gelijkvloers, ideaal voor zelfstandig beroep of voor studerende kinderen
Garage 24,37 m²
Inkomhal 6,83 m² Ruime inkomhal met veel natuurlijke lichtinval, vertakking naar het verdiep, bureau, wc en living
Living 55,65 m² Parkettegel, open keuken, mooi zicht op de tuin
Wc1 1,49 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 11,98 m² Ruime en mooi afgewerkte badkamer bestaande uit : inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, zowel tegen de muren als op de vloer zijn faiences voorzien
Nachthal 9,42 m²
Slaapkamer 1 16,22 m² Laminaatvloer, ingebouwde dressing (3,64 m²)
Slaapkamer 2 10,25 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 3 12,34 m² Laminaatvloer
Wc2 1,28 m²

Verdieping 2

Nachthal 7,68 m²
Slaapkamer 4 18,58 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 5 11,74 m² Laminaatvloer
Technische ruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs constructie € 317.000,00
Prijs grondaandeel € 95.000,00
Aankoop excl. kosten € 412.000,00
BTW constructie aan 21% € 66.570,00
Registratie grond (21%) € 19.950,00
Raming ereloon notaris € 3.075,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 502.120,20
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Aantal gevels 3
Kadastraleaard Huis
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt