Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen in een zeer rustige en groene omgeving

Woning voor € 258.000

Duraslaan 15, 3803 Duras
Ref: spir782
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 521 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen in een zeer rustige en groene omgeving.

Dit pand is gelegen tegenover een groot bos en grenst aan het domein van het kasteel van Duras.

De tuin werd uitgebreid met pachtgrond van 27a met daarop een grote loods van 220m². Deze is voorzien van een betonnen vloerplaat, er is elektriciteit en water.

De woning is als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, zitplaats, wc met lavabo, garage en berging
1ste verdiep : 3 slaapkamers, badkamer, overloop met toegang tot de geïsoleerde zolder
De garage en gekoppelde berging is samen 48m².
De kelder is opgedeeld in twee compartimenten en is samen 15m² groot.

De woning zelf heeft wat opfriswerk nodig. deels zijn er nieuwe ramen (PVC) met dubbele beglazing. De ramen op het verdiep en de keuken dienen nog vernieuwd te worden.

Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden.

Gelijkvloers

Berging naast garage 24,53 m²
Bijkeuken 4,11 m²
Eetkamer 17,08 m²
Garage 25,52 m²
Inkomhal 7,03 m²
Keuken 1 14,06 m²
Living 27,97 m²
Wc1 2,93 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 8 m²
Berging 2,70 m²
Nachthal 5,93 m²
Slaapkamer 1 16,40 m²
Slaapkamer 2 14,15 m²
Slaapkamer 3 13,86 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191120-0002217940-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 521 kWh/m²
521
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 2000
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing, deels ijzeren ramen met enkele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 258.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.973,99
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 95W
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt