Woning met 3 slaapkamers en tuin gelegen in Heers

Woning voor € 225.000

Rozenstraat 6, 3870 Heers
Ref: spir835
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
570m2 grondopp.
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Deze woning werd gebouwd in 1979 en is gelegen in de Rozenstraat 6 in Heers. De oppervlakte van het perceel waar deze woning op staat is 5a70ca.

De huidige eigenaars hebben reeds een aantal renovaties uitgevoerd zoals het vernieuwen van de CV-ketel en het plaatsen van nieuwe ramen.

De indeling van dit pand is klassiek:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, wc
1ste verdiep: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
2de verdiep: zolder

De tuin is Z/O gericht en moet even onder handen genomen worden. Hoofdzakelijk bestaat de tuinafwerking uit gras.

Als we kijken naar de ligging stellen we vast dat de winkels en school op minder dan 2km liggen. Er is tevens een zeer goede verbinding naar Sint-Truiden en Luik.

De E40 ligt op 5 minuten. Ideaal woon-/werkverkeer.

Prijs/kwaliteit is dit een zeer goed pand.

Bent u geïnteresseerd in deze mooie, ruime en instapklare woning, dan kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72.

Verdieping -1

Kelder 10.59 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 5.24 m²
Keuken 1 10.04 m²
Living 30.27 m²
Wc1 0.9 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.7 m²
Nachthal 4.83 m²
Slaapkamer 1 15.73 m²
Slaapkamer 2 13.3 m²
Slaapkamer 3 7.26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe CV-ketel geïnstalleerd in 2018
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000L
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Deels
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
Ki € 470,00
Geïndexeerd Ki € 869,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin moet eens goed onder handen genomen worden
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 570 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 439 R2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt