Charmante woning met 2 slaapkamers, garage en tuin

Woning voor € 239.000

Millerdries 56, 3770 Riemst
Ref: spir830
2 slaapkamers
1 badkamer
352m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918

Omschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in Riemst, Millerdries 56. Er is een zeer vlotte verbinding naar Tongeren, Maastricht en Hasselt. De E313 bevindt zich op minder dan 5 minuten van de woning.

Deze woning beschikt over een inkomhal die vervolgens toegang verleent naar de woon- en eetkamer, welke grenst aan de halfopen ingerichte keuken. De keuken heeft zicht op de tuin en grenst vervolgens aan een berging die aansluit op de veranda. De veranda zorgt voor een meerwaarde aan de woning gezien men hier zomer- én winterdagen kan genieten van rust en uitzicht. De veranda moet wel nog worden afgewerkt.

Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 2 slaapkamers. Ook is er een 3de kamer die momenteel gebruikt wordt als kleine dressing maar evengoed kan fungeren als bureau of berging.

De woning beschikt over een grote zolderruimte die toegankelijk is door middel van een vlizotrap.

Er is een ruime vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor hobbyisten!

Dit pand is afgewerkt met degelijke materialen en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, zitplaats, eetplaats, keuken, veranda, toilet
1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, dressing (of bureau), badkamer
2de verdiep: zolder

CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante vernieuwde gezinswoning? Contacteer ons dan via info@sint-truidensewooncentrale.be of +32 11 68 99 72.
Deze woning wordt verkocht in samenwerking met Immosign-plus.

Verdieping -1

Kelder 22.1 m² Droge kelder, CV-ketel en boiler

Gelijkvloers

Eetkamer 25.67 m² Tegelvloer, gemetste schouw, kachel hout/kolen (voor de gezelligheid)
Garage 30.56 m² Smeerput, mazouttank staat in de garage
Keuken 1 14.92 m² Geïnstalleerde eiken keuken, tegelvloer
Veranda 14.64 m² Tegelvloer, zicht op de tuin, aansluiting wasmachine en droogkast
Vestiaire 1,14 m² Voorheen was die een douchekamer (eenvoudig terug aan te sluiten indien gewenst)
Wc1 0.98 m²
Zitplaats 22.33 m² Gezellige zitruimte, tegelvloer, authentieke toetsen, open haard op hout

Verdieping 1

Badkamer 1 5.2 m² Tegelvloer, ligbad, meubel met 2 lavabo's
Dressing 4.75 m² Laminaatvloer, kan eveneens als kleine bureauruimte fungeren
Nachthal 5.94 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 1 22.4 m² Laminaatvloer
Slaapkamer 2 11.6 m² Vast tapijt
Bouwvergunning Nee
Er is geen stedenbouwkundige vergunning. Jaar einde opbouw tussen 1900 en 1918 m.a.w. deze woning wordt geacht vergund te zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000L
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Enkel rolluiken achteraan op het verdiep
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Overal nieuwe ramen behalve in de keuken en de veranda. Hier staan houten ramen met dubbele beglazing
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.752,01
Ki € 329,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1918
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 352 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 8
Kadastralesectie B
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 1086 K
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt