Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45, 3800 Sint-Truiden
T. +32 11 68 99 72 F. +32 11 67 27 60
E. info@sint-truidensewooncentrale.be W. http:// www.sint-truidensewooncentrale.be
Charmante woning met 2 slaapkamers, garage en tuin
Woning voor € 239.000
Millerdries 56, 3770 Riemst
Ref: spir830
2 slaapkamers
1 badkamer
352m2 grondopp.
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
Deze instapklare woning is gelegen in Riemst, Millerdries 56. Er is een zeer vlotte verbinding naar Tongeren, Maastricht en Hasselt. De E313 bevindt zich op minder dan 5 minuten van de woning.
Deze woning beschikt over een inkomhal die vervolgens toegang verleent naar de woon- en eetkamer, welke grenst aan de halfopen ingerichte keuken. De keuken heeft zicht op de tuin en grenst vervolgens aan een berging die aansluit op de veranda. De veranda zorgt voor een meerwaarde aan de woning gezien men hier zomer- én winterdagen kan genieten van rust en uitzicht. De veranda moet wel nog worden afgewerkt.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 2 slaapkamers. Ook is er een 3de kamer die momenteel gebruikt wordt als kleine dressing maar evengoed kan fungeren als bureau of berging.
De woning beschikt over een grote zolderruimte die toegankelijk is door middel van een vlizotrap.
Er is een ruime vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor hobbyisten!
Dit pand is afgewerkt met degelijke materialen en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, zitplaats, eetplaats, keuken, veranda, toilet
1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, dressing (of bureau), badkamer
2de verdiep: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante vernieuwde gezinswoning? Contacteer ons dan via info@sint-truidensewooncentrale.be of +32 11 68 99 72.
Deze woning wordt verkocht in samenwerking met Immosign-plus.
Deze woning beschikt over een inkomhal die vervolgens toegang verleent naar de woon- en eetkamer, welke grenst aan de halfopen ingerichte keuken. De keuken heeft zicht op de tuin en grenst vervolgens aan een berging die aansluit op de veranda. De veranda zorgt voor een meerwaarde aan de woning gezien men hier zomer- én winterdagen kan genieten van rust en uitzicht. De veranda moet wel nog worden afgewerkt.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, de badkamer en 2 slaapkamers. Ook is er een 3de kamer die momenteel gebruikt wordt als kleine dressing maar evengoed kan fungeren als bureau of berging.
De woning beschikt over een grote zolderruimte die toegankelijk is door middel van een vlizotrap.
Er is een ruime vrijstaande garage aanwezig, ideaal voor hobbyisten!
Dit pand is afgewerkt met degelijke materialen en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, zitplaats, eetplaats, keuken, veranda, toilet
1ste verdiep: nachthal, 2 slaapkamers, dressing (of bureau), badkamer
2de verdiep: zolder
CONTACT:
Heeft u interesse in deze charmante vernieuwde gezinswoning? Contacteer ons dan via info@sint-truidensewooncentrale.be of +32 11 68 99 72.
Deze woning wordt verkocht in samenwerking met Immosign-plus.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 22.1 m² | Droge kelder, CV-ketel en boiler |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 25.67 m² | Tegelvloer, gemetste schouw, kachel hout/kolen (voor de gezelligheid) |
| Garage | 30.56 m² | Smeerput, mazouttank staat in de garage |
| Keuken 1 | 14.92 m² | Geïnstalleerde eiken keuken, tegelvloer |
| Veranda | 14.64 m² | Tegelvloer, zicht op de tuin, aansluiting wasmachine en droogkast |
| Vestiaire | 1,14 m² | Voorheen was die een douchekamer (eenvoudig terug aan te sluiten indien gewenst) |
| Wc1 | 0.98 m² | |
| Zitplaats | 22.33 m² | Gezellige zitruimte, tegelvloer, authentieke toetsen, open haard op hout |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5.2 m² | Tegelvloer, ligbad, meubel met 2 lavabo's |
| Dressing | 4.75 m² | Laminaatvloer, kan eveneens als kleine bureauruimte fungeren |
| Nachthal | 5.94 m² | Laminaatvloer |
| Slaapkamer 1 | 22.4 m² | Laminaatvloer |
| Slaapkamer 2 | 11.6 m² | Vast tapijt |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Nee
Er is geen stedenbouwkundige vergunning. Jaar einde opbouw tussen 1900 en 1918 m.a.w. deze woning wordt geacht vergund te zijn
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4000L |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Enkel rolluiken achteraan op het verdiep |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Overal nieuwe ramen behalve in de keuken en de veranda. Hier staan houten ramen met dubbele beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 17.752,01 |
| Ki | € 329,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | N |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 352 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 8 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 1086 K |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.