Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin

Woning voor € 249.000

Schoolstraat 9, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir735
3 slaapkamers
1 badkamer
219m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 1938

Omschrijving

Volledig gerenoveerde, instapklare woning met 3 slaapkamers en tuin.

Deze woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van de stad. Domein Het Speelhof en het stadspark zijn beide op wandelafstand.

Voor wie kleine kinderen heeft is deze woning een troef. Dit pand is gelegen net tegenover de school van Melveren.

De bewoners van Melveren kunnen genieten van heel wat winkels binnen een straal van 1km. Dan denken we aan bakker, frituur, benzinestation, broodjeszaak, Carrefour, Lidl, schoenwinkels (Berca en Bent),...
Eveneens is er een dokter en apotheek binnen dezelfde straal.

De woning zelf is volledig gerenoveerd : nieuwe vloeren, keuken met nieuwe toestellen, nieuwe verwarmingsinstallatie, dakisolatie, aangelegde tuin met bijhorend terras. De gevel van de woning werd gereinigd.

De indeling is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, berging, terras, tuin
1ste verdiep : 2 slaapkamers en ruimte voor de badkamer
2de verdiep : zeer ruime slaapkamer en technische ruimte

De afwerking van deze woning is in eindfase en is voor 95% klaar. De techniekers zorgen dat deze woning voor 100% klaar is binnen de 14 dagen.

De badkamer is niet geïnstalleerd. Hier is een budget voor voorzien dat in samenspraak met de verkoper kan worden opgenomen.

Er is een terras en tuintje voorzien waar de bewoners de nodige privacy hebben. Vanuit de keuken heb je een aangenaam zicht op de tuin.

Gelijkvloers

Berging 6,14 m² WC, uitgietbak, aansluiting wasmachine
Inkomhal 10,69 m²
Keuken 1 19,48 m² Keuken met nieuwe toestellen : vaatwasser, combi-oven, dampkap, elektrische kookplaat
Living 25,54 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5,34 m² Niet afgewerkt maar er is een budget voorzien dat besproken kan worden met de verkoper
Nachthal 4,43 m²
Slaapkamer 1 13,26 m²
Slaapkamer 2 11,37 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 20,88 m²
Technische ruimte 6,16 m² CV-ketel
Bouwvergunning Ja
Jaar einde opbouw 1938
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190226-0002104879-RES-2
EPC waarde 169 kWh/m²
169
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aanwezig aan ieder raam en op ieder verdiep (niet op +2)
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 327,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zeer aangename, onderhoudsvriendelijke tuin
Afstand tot winkels 300 m
Afstand tot school 20 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1938
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 219 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 751 C2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteit werd volledig vernieuwd en we wachten op het conform attest van de firma BTV

Panden in de buurt