Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen op een boogscheut van het centrum van de stad

Woning voor € 249.000

Pruimenstraaat 9, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir758
3 slaapkamers
1 badkamer
112m2 woonopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Ruime woning met 3 slaapkamers gelegen op een boogscheut van het centrum van de stad.

Ideale woning voor een gezin met twee kinderen.

De indeling is als volgt :
gelijkvloers : inkomhal, lviing, keuken, wc, berging onder trap, veranda
1ste verdiep : nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, berging, toegang naar de zolder.

Deze woning is afgewerkt met degelijke materialen en is instapklaar. Er zijn nieuwe PVC-ramen voorzien met dubbele beglazing. Vliegenramen zijn eveneens voorzien.

De badkamer is zeer mooi, er is een bad voorzien met douchefunctie. Een degelijk meubel met lavabo werd eveneens geplaatst.

Bespreking is mogelijk wat betreft overname van meubels, raamdecoratie en verlichtingsarmaturen.

Er is een zeer aangename veranda voorzien achter living en keuken. Toegang hiernaar is via de keuken. Er komt zeer veel natuurlijke lichtinval in de keuken.

Pluspunten :
- Op wandelafstand van het centrum van de stad
- School op wandelafstand
- Het station op wandel- of fietsafstand
- Instapklare woning
- Mooi tuintje met gezellig terras
- Voldoende bergruimte

Gelijkvloers

Berging 1,34 m²
Inkomhal 7,01 m²
Keuken 1 9,72 m²
Living 27,82 m²
Veranda 20,91 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Berging 1,05 m²
Nachthal 5,20 m²
Slaapkamer 1 14,34 m²
Slaapkamer 2 12,31 m²
Slaapkamer 3 6,58 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
EPC n° 20190529-0002164850-RES-1
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 249.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.910,98
Ki € 738,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 112 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 68 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie F
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 110 N4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Keuring elektriciteit is conform tot 09/09/2040.

Panden in de buurt