Mooie ruime woning met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en garage

Woning voor € 310.000

Fresiastraat 10, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir767
3 slaapkamers
1 badkamer
352m2 grondopp.
EPC: 137 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Mooie ruime woning met 3 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en garage.

Deze woning is zeer praktisch ingedeeld en de gebruikte materialen zijn van degelijke kwaliteit.

De keuken is volledig geïnstalleerd en deze is in perfecte staat. de badkamer is zeer mooi met een grote inloopdouche (2,20 m²).

De huidige eigenaars hebben geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke tuin.

De indeling van de woning is als volgt :
gelijkvloers :inkomhal, wc, living, keuken, garage
1ste verdiep : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer
2de verdiep : geïsoleerde zolder

De ligging is perfect ! Rustig gelegen en toch maar op enkele minuten van het centrum van de stad.

Pluspunten :
- zeer goede ligging, dicht bij het centrum en toch rustig gelegen
- bakker en superette op wandelafstand
- Carrefour op dichte afstand
- openbaar vervoer op wandelafstand
- apotheek op wandelafstand
- huisarts op wandelafstand

Er is airco voorzien zowel op het gelijkvloers als op het verdiep.

Er zijn twee ruime garages, deze zijn beiden voorzien van een sectionale poort.

Gelijkvloers

Garage 19,77 m²
Garage 2 18,50 m² Sectionale poort
Inkomhal 3,26 m²
Keuken 1 10,62 m² Volledig geïnstalleerde keuken, keuken en living zijn L-vorm, toestellen : oven, microgolfoven, keramische kookplaat
Living 31,59 m² Mooie living, veel natuurlijke lichtinval
Wc1 1,33 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 12,54 m² Meubel met dubbele lavabo, zeer ruime inloopdouche, toilet, vloer is betegeld, V-Lux
Nachthal 9,17 m² Steentapijt, airco
Slaapkamer 1 11,54 m² Steentapijt, V-lux
Slaapkamer 2 13,16 m² Steentapijt, gewoon raam, rolluik, inbouwkast
Slaapkamer 3 12,06 m² Steentapijt, gewoon raam, rolluik, inbouwkast

Verdieping 2

Zolder1 Volledig geïsoleerd
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20190807-0002183499-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 137 kWh/m²
137
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Er zijn rolluiken aanwezig maar niet aan ieder raam
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.229,85
Ki € 728,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 352 m²
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie G
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 465 P 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt