Zeer verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Sint-Truiden

Rijwoning voor € 205.000

Sint-Apolloniastraat 9, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir773
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
55m2 grondopp.
EPC: 264 kWh/m2

Omschrijving

Zeer verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Sint-Truiden.

Deze woning is gelegen op 5 minuten van de Grote Markt en op 7 minuten van het station. Ideaal gelegen wie met het openbaar vervoer dient te reizen.

Dit pand is in zeer goede staat ! De eigenaars hebben deze woning steeds perfect onderhouden. Een drietal jaar geleden werd de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd met zeer degelijke materialen. Ramen, vloeren, dak, CV,... deze zijn allemaal in orde.

Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren. De woning is instapklaar.

Pluspunten :
- in het centrum van de stad
- op wandelafstand van de Grote Markt
- op wandelafstand van het station
- winkels op wandelafstand
- scholen in de zeer dichte nabijheid
- stadspark op 150m
- instapklare woning

Deze woning is een toppertje !

Verdieping -1

Kelder 13,10 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 7,97 m² Donkergrijze tegel
Keuken 1 10,63 m² In zeer goede staat, mooie keuken met toestellen (gasfornuis, combi-oven, dampkap, frigo)
Koer 9 m² Klein maar gezellig
Living 21,06 m² Een drietal jaar geleden gerenoveerd, parkettegel
Wc1 1,38 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6,80 m² Zeer goed in orde (douche, meubel met dubbele lavabo, wc)
Nachthal 5,94 m²
Slaapkamer 1 10,29 m²
Slaapkamer 2 11,02 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 17,74 m² Zolder werd ingericht als derde slaapkamer
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191011-0002205265-RES-1
EPC waarde 264 kWh/m²
264
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 205.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.527,51
Ki € 386,00
Vrij op 01/09/2020
Aantal douches 1
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 55 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 59 P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt