Charmante stadswoning met 2 slaapkamers gelegen aan het stadspark van Sint-Truiden, op een boogscheut van de Grote Markt

Rijwoning voor € 193.000

Parkstraat 12, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir774
2 slaapkamers
1 badkamer
118m2 woonopp.
150m2 grondopp.
EPC: 500 kWh/m2

Omschrijving

Charmante stadswoning met 2 slaapkamers gelegen aan het stadspark van Sint-Truiden, op een boogscheut van de Grote Markt.

Deze woning is instapklaar en is afgewerkt met degelijke materialen.

Recht voor de deur bevindt zich het stadspark. Scholen en recreatie is op wandelafstand gelegen.

Dit pand is als volgt ingedeeld :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, berging, badkamer, veranda en koer
1ste verdiep : slaapkamer 1 en slaapkamer 2
2de verdiep : zolder (toegankelijk vanuit slaapkamer 1)

De ramen bestaan uit hout en er is dubbele beglazing voorzien. Eveneens zijn er rolluiken aanwezig.

Het dak is geïsoleerd.

Pluspunten :
- winkels in de nabije omgeving
- scholen op wandelafstand
- een boogscheut van de Grote Markt
- instapklaar
- ideaal investeringspand

Nadeel :
- verouderde CV-ketel wat ook de reden van het hoge EPC is.

Gelijkvloers

Badkamer 1 5,73 m² Meulbel met lavabo, hoekdouche, wc, tegelvloer
Berging 5,94 m² Mazoutton, CV-ketel, boiler
Inkomhal 4,18 m² Tegelvloer
Keuken 1 19,27 m² Tegelvloer, bruine eiken keuken (kan perfect geverfd worden)
Koer 9,41 m²
Living 31,44 m² Tegelvloer, zicht op stadspark
Veranda 8,65 m² Overdekt

Verdieping 1

Nachthal 1 m²
Slaapkamer 1 16,18 m² Mooie slaapkamer, laminaatvloer, toegang via deze slaapkamer naar zolder
Slaapkamer 2 16,33 m² Parkervloer, deze kamer is in perfecte toestand
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191010-0002204978-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 500 kWh/m²
500
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Aanwezig
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 193.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.004,75
Ki € 386,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 118 m²
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 537 K
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt