Ruime rijwoning met 3 slaapkamers gelegen op een boogscheut van het centrum van de stad

Rijwoning voor € 205.000

Festraetsstraat 43, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir789
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Ruime rijwoning met 3 slaapkamers gelegen op een boogscheut van het centrum van de stad.

Deze woning is ingedeeld als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, veranda, wc
1ste verdiep : nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
2de verdiep : slaapkamer, zolder
Er is een kleine maar droge kelder in de ondergrond.

Deze woning heeft wat opknapwerk nodig.

Op enkele minuten wandelafstand is de grote Delhaize op de Kennedylaan gelegen en op een paar honderd meter bevindt zich de scholengroep Tichelrij. Hier kunnen de kinderen naar school van de kleuters tot het 6de middelbaar.

De woning beschikt over een zeer leuk tuintje.

De ligging is ideaal. Er is een zeer vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Luik en Tienen.

Ideaal pand als investering.

Gelijkvloers

Inkomhal 13.9 m²
Keuken 1 12.61 m²
Living 31.03 m²
Terras 19.17 m²
Tuin
Veranda 12.5 m²
Wc1 0.86 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4.63 m²
Nachthal 9.6 m²
Slaapkamer 1 16.97 m²
Slaapkamer 2 12.51 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 19.12 m²
Zolder1 14.09 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200115-0002236794-ES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Ramentekst Beneden houten ramen met enkele beglazing, op het verdiep staan enkele ramen uit PVC met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 205.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.477,51
Ki € 699,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 2000 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 833 K4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt