Woning met 4 slaapkamers gelegen in het zeer rustige Gelinden

Woning voor € 265.000

4 slaapkamers

1 badkamer

395m² grondopp.

Bouwjaar: 1903

Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers gelegen in het zeer rustige Gelinden.

De eigenaars hebben deze woning grotendeels in de authentieke staat behouden: prachtige vloer in de living, hoge plafonds, bruine eiken deuren en idem keuken,...

Deze woning is zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar en is bijgevolg dus ook instapklaar.

Er is een zeer mooi terras aangelegd waar je helemaal tot rust kunt komen. Er is een transparante overkapping voorzien waardoor regen de rustige momenten niet kan verstoren.

De indeling is als volgt :
Gelijkvloers : inkomhal, living, keuken, badkamer, toilet, bijkeuken/wasruimte, garage, mooi terras en aangename tuin
1ste verdiep : 4 slaapkamers
2de verdiep : zolder

Pluspunten :
- Rustige ligging
- School op 100m
- winkels in de onmiddellijke omgeving
- zeer vlotte verbinding naar Sint-Truiden en Luik

Wie houdt van authencitiet dan is dit een woning die u zeker moet gezien hebben.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

30.28 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1	6 m²	Zeer ruime douchecabine, meubel met lavabo, tegelvloer
Bijkeuken/wasplaats	17,70 m²	Aansluiting wasmachine, diepvries, CV-ketel, uitgietbak, tegelvloer
Garage	15.98 m²	Sectionale poort
Inkomhal	1.45 m²
Keuken 1	20.21 m²	Bruine eiken keuken met toestellen, houtkachel voor de gezelligheid, tegelvloer
Living	31.55 m²	Authentieke vloer, hoge plafonds, schouw bestaande uit Franse natuursteen
Terras	45 m²	Chinese blauwe steen
Wc1	2.63 m²	Toilet, lavabo, tegelvloer

Verdieping 1

Nachthal	4.19 m²
Slaapkamer 1	12.42 m²	Vynilvloer
Slaapkamer 2	18.82 m²	Vynilvloer
Slaapkamer 3	18.72 m²	Vernieuwde slaapkamer met inbouwkasten, laminaatvloer
Slaapkamer 4	16.49 m²	Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging, vynilvloer

Verdieping 2

Zolder1

38.16 m²

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Verwarmingsketel	Individueel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting aardgas	ja
Meter voor aardgas	Individuele meter
Aansluiting waterleiding	ja
Meter voor waterleiding	Individuele meter

Financiële info

Prijs	€ 265.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 19.398,82
Ki	€ 342,00

Overige Info

Vrij op	01/03/2021
Tuin aanwezig	ja
Aantal douches	1
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bouwjaar	1903
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	395 m²
Oppervlakte Gelijkvloers	232 m²
Kadastraleafdeling	14
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	Huis
Perceelnummer	307E
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.