Rijwoning met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van de stad

Rijwoning voor € 192.000

Adelardusstraat 1, 3800 Sint-Truiden
Ref: spir843
2 slaapkamers
2 badkamers
75m2 woonopp.
56m2 grondopp.
EPC: 451 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de Adelardusstraat 1 te 3800 Sint-Truiden. Dit is in het centrum van de stad, op welgeteld minder dan 5 minuten van de Grote Markt.

De woning is verhuurd via een sociale verhuurmaatschappij, m.a.w. wie op zoek is naar een investeringspand is hier zeker van gegarandeerde huurinkomsten. De maandelijkse huurprijs is 490 Euro.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, wc
1ste verdiep: 2 slaapkamers, badkamer, nachthal
2de verdiep: zolder
Kelder in de -1

De verkoper heeft volgende grote werken uitgevoerd:
- Nieuwe CV-ketel op aardgas
- Nieuwe ramen PVC (dubbele beglazing)
- De elektriciteit is conform en gekeurd tot 22/02/2043
- Het dak is vernieuwd

Onmiddellijk zijn er geen dringende werken uit te voeren.

Pluspunten:
- Ligging
--> op minder dan 5 min van de Grote Markt
--> scholen op wandelafstand
--> winkels op wandelafstand
--> het stadspark ligt op 1 min
--> het domein 't Speelhof ligt op minder dan 10 min wandelen
... Kortom, alle faciliteiten liggen binnen handbereik
- Grote werken aan de woning zijn uitgevoerd
- De woning is verhuurd
- Ideaal investeringspand

Opgelet: Het EPC werd gemaakt voor de verbouwingswerken!

Bent u geïnteresseerd in deze woning, dan kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal 4.05 m²
Keuken 1 6.84 m²
Living 21.16 m²
Wc1 1.23 m²

Verdieping 1

Nachthal 6.91 m²
Slaapkamer 1 10.58 m²
Slaapkamer 2 10.98 m²

Verdieping 2

Zolder1
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150812-0001783919-1
EPC waarde 451 kWh/m²
451
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vernieuwd in 2016
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Vernieuwd in 2016
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 192.000,00
Registratierechten en erelonen € 9.807,85
Ki € 371,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 56 m²
Woonoppervlakte 75 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 34 m²
Oppervlakte 1e verdieping 35 m²
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie H
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 59 N
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt