Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45 3800 Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be

Rijwoning met 2 slaapkamers gelegen in het centrum van de stad

Rijwoning voor € 180.000

Adelardusstraat 1, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: spir843

Delen

2 slaapkamers
2 badkamers
75 m² woonopp.
56 m² grondopp.
EPC: 451 kWh/m²

Deze woning is gelegen in de Adelardusstraat 1 te 3800 Sint-Truiden. Dit is in het centrum van de stad, op welgeteld minder dan 5 minuten van de Grote Markt.

De woning is verhuurd via een sociale verhuurmaatschappij, m.a.w. wie op zoek is naar een investeringspand is hier zeker van gegarandeerde huurinkomsten. De maandelijkse huurprijs is 500 Euro.

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, living, keuken, wc
1ste verdiep: 2 slaapkamers, badkamer, nachthal
2de verdiep: zolder
Kelder in de -1

De verkoper heeft volgende grote werken uitgevoerd:
- Nieuwe CV-ketel op aardgas
- Nieuwe ramen PVC (dubbele beglazing)
- De elektriciteit is conform en gekeurd tot 22/02/2043
- Het dak is geïsoleerd

Onmiddellijk zijn er geen dringende werken uit te voeren.

Pluspunten:
- Ligging
--> op minder dan 5 min van de Grote Markt
--> scholen op wandelafstand
--> winkels op wandelafstand
--> het stadspark ligt op 1 min
--> het domein 't Speelhof ligt op minder dan 10 min wandelen
... Kortom, alle faciliteiten liggen binnen handbereik
- Grote werken aan de woning zijn uitgevoerd
- De woning is verhuurd
- Ideaal investeringspand

Opgelet: Het EPC werd gemaakt voor de verbouwingswerken!

Bent u geïnteresseerd in deze woning, dan kan u contact opnemen met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72.

E-mail
bart@sint-truidensewooncentrale.be
Naam
Bart Knuts

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
4,05 m²
2x Badkamer
Toilet
1,23 m²
Toilet
Woonkamer
21,16 m²
Keuken
6,84 m²

Verdieping 1

Nachthal
6,91 m²
Slaapkamer
10,58 m²
Slaapkamer
10,98 m²

Verdieping 2

Zolder

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

EPC
451 kWh/m²
EPC ref.
20150812-0001783919-1
EPC label
epc waarde e
451 kWh/m²

Prijs
€ 180.000
Ki
€ 371

Totale opp. grond
56 m²
Bewoonbare opp.
75 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Raamwerk
PVC
Vernieuwd in 2016
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; Vernieuwd in 2016

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee