Sint-Truidense Wooncentrale BVBA
Diesterstraat 45 3800 Sint-Truiden
T.+32 11 68 99 72
E.info@sint-truidensewooncentrale.be

Zeer verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Sint-Truiden

Rijwoning voor € 249.000

Sint-Apolloniastraat 9, 3800 St. Truiden Bekijk op kaart
Ref: BTS001

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
115 m² woonopp.
55 m² grondopp.
EPC: 264 kWh/m2/jaar

Zeer verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Sint-Truiden.

Deze woning is gelegen op 5 minuten van de Grote Markt en op 7 minuten van het station. Ideaal gelegen wie met het openbaar vervoer dient te reizen.

Dit pand is in zeer goede staat ! De eigenaars hebben deze woning steeds perfect onderhouden. Een vijftaljaar geleden werd de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd met zeer degelijke materialen. Ramen, vloeren, dak, CV,... deze zijn allemaal in orde.

Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren. De woning is instapklaar.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer goede huurder.

Pluspunten :
- in het centrum van de stad
- op wandelafstand van de Grote Markt
- op wandelafstand van het station
- winkels op wandelafstand
- scholen in de zeer dichte nabijheid
- stadspark op 150m
- instapklare woning

Deze woning is een toppertje !

Bent u op zoek naar een mooie stadswoning, aarzel niet en neem onmiddellijk contact op en dit op het nummer 011/ 68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
 

Naam
Bart Knuts
Tel.
+32 11 68 99 72
E-mail
bart@sint-truidensewooncentrale.be

Prijs
€ 249.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 386,00

Verdieping -1

Kelder
13,1 m²

Gelijkvloers

Koer
9 m²
Klein maar gezellig
Inkomhal
7,97 m²
Donkergrijze tegel
Douche
Toilet
1,38 m²
Toilet
Woonkamer
21,06 m²
Een vijftal jaar geleden gerenoveerd, parkettegel
Keuken
10,63 m²
Geïnstalleerd; In zeer goede staat, mooie keuken met toestellen (gasfornuis, combi-oven, dampkap, frigo)

Verdieping 1

Badkamer
6,8 m²
Ingericht; Zeer goed in orde (douche, meubel met dubbele lavabo, wc)
Nachthal
5,94 m²
Slaapkamer
10,29 m²
Slaapkamer
11,02 m²

Verdieping 2

Slaapkamer
17,74 m²
Zolder werd ingericht als derde slaapkamer

EPC
264 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20191011-0002205265-RES-1
Label
epc waarde c
264 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
55 m²
Bewoonbare opp.
115 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Elektriciteit
individuele meter; Dag- en nachtmeter
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Rolluiken
Rolluiken aanwezig
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming

Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
Bij akte na betaling (woning is verhuurd)
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
C
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
As-built attest
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Renovatieplicht