Zeer verzorgde stadswoning met 3 slaapkamers gelegen in het centrum van Sint-Truiden.
Deze woning is gelegen op 5 minuten van de Grote Markt en op 7 minuten van het station. Ideaal gelegen wie met het openbaar vervoer dient te reizen.
Dit pand is in zeer goede staat ! De eigenaars hebben deze woning steeds perfect onderhouden. Een vijftaljaar geleden werd de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd met zeer degelijke materialen. Ramen, vloeren, dak, CV,... deze zijn allemaal in orde.
Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren. De woning is instapklaar.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer goede huurder.
Pluspunten :
- in het centrum van de stad
- op wandelafstand van de Grote Markt
- op wandelafstand van het station
- winkels op wandelafstand
- scholen in de zeer dichte nabijheid
- stadspark op 150m
- instapklare woning
Deze woning is een toppertje !
Bent u op zoek naar een mooie stadswoning, aarzel niet en neem onmiddellijk contact op en dit op het nummer 011/ 68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
Deze woning is gelegen op 5 minuten van de Grote Markt en op 7 minuten van het station. Ideaal gelegen wie met het openbaar vervoer dient te reizen.
Dit pand is in zeer goede staat ! De eigenaars hebben deze woning steeds perfect onderhouden. Een vijftaljaar geleden werd de gelijkvloerse verdieping gerenoveerd met zeer degelijke materialen. Ramen, vloeren, dak, CV,... deze zijn allemaal in orde.
Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren. De woning is instapklaar.
Momenteel is de woning verhuurd aan een zeer goede huurder.
Pluspunten :
- in het centrum van de stad
- op wandelafstand van de Grote Markt
- op wandelafstand van het station
- winkels op wandelafstand
- scholen in de zeer dichte nabijheid
- stadspark op 150m
- instapklare woning
Deze woning is een toppertje !
Bent u op zoek naar een mooie stadswoning, aarzel niet en neem onmiddellijk contact op en dit op het nummer 011/ 68 99 72 of via mail sabrina@sint-truidensewooncentrale.be
EPC: 264 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. |
+32 11 68 99 72
|
|
bart@sint-truidensewooncentrale.be
|
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2016
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling (woning is verhuurd)
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 386,00
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
Rolluiken aanwezig
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
55 m²
|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
13,1 m²
|
Gelijkvloers
| Koer |
9 m²
Klein maar gezellig
|
| Inkomhal |
7,97 m²
Donkergrijze tegel
|
| Douche |
|
| Toilet |
1,38 m²
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
21,06 m²
Een vijftal jaar geleden gerenoveerd, parkettegel
|
| Keuken |
10,63 m²
Geïnstalleerd; In zeer goede staat, mooie keuken met toestellen (gasfornuis, combi-oven, dampkap, frigo)
|
Verdieping 1
| Badkamer |
6,8 m²
Ingericht; Zeer goed in orde (douche, meubel met dubbele lavabo, wc)
|
| Nachthal |
5,94 m²
|
| Slaapkamer |
10,29 m²
|
| Slaapkamer |
11,02 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
17,74 m²
Zolder werd ingericht als derde slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
264 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20191011-0002205265-RES-1
|
| Label |
|