Deze ruime woning met 3 slaapkamers werd gebouwd in 1961 en staat op een perceel van 8a35ca.
De woning staat op de hoek van de Grote Steenweg met de Vijfwilgenstraat en heeft een open zicht vanuit de eetplaats, keuken en veranda.
Het betreft een zeer degelijke woning maar heeft renovatiewerk nodig.
De ligging is goed, op minder dan 10 minuten ben je op de Grote Markt in Sint-Truiden en op minder dan 10 minuten ben je in Tienen aan de E40. Dus wie richting Brussel of Luik dient te peddelen is deze woning zeer goed gelegen.
De verschillende ruimtes in de woning zijn zeker niet klein en er zijn heel wat mogelijkheden om enkele kamers binnen open te trekken waardoor de ruimtes een nog groter geheel vormen.
Er komt zeer veel natuurlijke lichtinval binnen in de woning.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, eet- en zitplaats, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
1ste verdiep: 1 slaapkamer, zeer ruime zolder
Er is een kelder aanwezig.
Pluspunten:
- Ligging t.o.v. Sint-Truiden en Tienen
- De grootte van de verschillende ruimtes
- Natuurlijke lichtinval
Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
De woning staat op de hoek van de Grote Steenweg met de Vijfwilgenstraat en heeft een open zicht vanuit de eetplaats, keuken en veranda.
Het betreft een zeer degelijke woning maar heeft renovatiewerk nodig.
De ligging is goed, op minder dan 10 minuten ben je op de Grote Markt in Sint-Truiden en op minder dan 10 minuten ben je in Tienen aan de E40. Dus wie richting Brussel of Luik dient te peddelen is deze woning zeer goed gelegen.
De verschillende ruimtes in de woning zijn zeker niet klein en er zijn heel wat mogelijkheden om enkele kamers binnen open te trekken waardoor de ruimtes een nog groter geheel vormen.
Er komt zeer veel natuurlijke lichtinval binnen in de woning.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, eet- en zitplaats, keuken, badkamer, 2 slaapkamers
1ste verdiep: 1 slaapkamer, zeer ruime zolder
Er is een kelder aanwezig.
Pluspunten:
- Ligging t.o.v. Sint-Truiden en Tienen
- De grootte van de verschillende ruimtes
- Natuurlijke lichtinval
Bent u op zoek naar een zeer degelijke woning, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 765 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1961
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na datum
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Er werden twee asbestmaterialen gevonden.
|
Financiële info
| Prijs |
€ 280.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 659,00
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Elektriciteit |
Enkel dagtarief
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
16,05 m²
|
| Zit- en eetplaats |
42,3 m²
|
| Keuken |
11,47 m²
|
| Slaapkamer |
13,61 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Badkamer |
4,88 m²
Douche, lavabo, toilet
|
| Veranda |
17,08 m²
|
| Berging |
9,74 m²
Berging is toegankelijk via veranda
|
| Garage |
46,9 m²
Zeer ruime garage (4,15m x 11,30m)
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10,5 m²
|
| Slaapkamer |
17,64 m²
|
| Zolder |
79,24 m²
Zolder is momenteel niet afgewerkt maar zou een ideale masterbedroom zijn met aanpalende badkamer of wellnessruimte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
765 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|