Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, licht en rust samenkomen? Welkom in deze prachtig vernieuwde woning in het hart van Haspengouw, omringd door natuur en met alle voorzieningen vlakbij.
Deze woning werd in 2022 volledig onder handen genomen en uitgerust met de modernste technieken. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en doorgedreven isolatie geniet je van een zeer laag energieverbruik (EPC: 35 kWh/m² jaar).
Wat je mag verwachten:
Bij binnenkomst valt meteen de openheid en ruimte op. De leefruimte en keuken vloeien naadloos in elkaar over tot een oppervlakte van meer dan 60 m², met zicht op de tuin en de achterliggende velden.
Grote ramen zorgen voor een zee aan licht en creëren een gezellige, luchtige sfeer.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, technische ruimte, gastentoilet
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, stijlvolle badkamer
- 2e verdieping: ruime derde slaapkamer van 34 m² – ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte
Waarom jij hier wil wonen:
* Volledige renovatie in 2022 – alles is nieuw
* Hoogwaardige afwerking en harmonieuze inrichting
* Energiezuinig wonen dankzij warmtepomp en zonnepanelen
* Rustige ligging met blijvend uitzicht op velden en natuur
* Wandel- en fietsroutes vlakbij
* Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
* Geen inkijk en geen risico op toekomstige bebouwing aan de achterzijde
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een moderne afwerking, zonder zorgen of extra werk.
Interesse?
Aarzel niet om een afspraak in te plannen. Bel 011/68 99 72 of stuur een mailtje naar [email protected].
We leiden je met plezier rond in jouw mogelijke nieuwe thuis.
Deze woning werd in 2022 volledig onder handen genomen en uitgerust met de modernste technieken. Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen en doorgedreven isolatie geniet je van een zeer laag energieverbruik (EPC: 35 kWh/m² jaar).
Wat je mag verwachten:
Bij binnenkomst valt meteen de openheid en ruimte op. De leefruimte en keuken vloeien naadloos in elkaar over tot een oppervlakte van meer dan 60 m², met zicht op de tuin en de achterliggende velden.
Grote ramen zorgen voor een zee aan licht en creëren een gezellige, luchtige sfeer.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, technische ruimte, gastentoilet
- 1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, stijlvolle badkamer
- 2e verdieping: ruime derde slaapkamer van 34 m² – ideaal als master bedroom of polyvalente ruimte
Waarom jij hier wil wonen:
* Volledige renovatie in 2022 – alles is nieuw
* Hoogwaardige afwerking en harmonieuze inrichting
* Energiezuinig wonen dankzij warmtepomp en zonnepanelen
* Rustige ligging met blijvend uitzicht op velden en natuur
* Wandel- en fietsroutes vlakbij
* Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand
* Geen inkijk en geen risico op toekomstige bebouwing aan de achterzijde
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een moderne afwerking, zonder zorgen of extra werk.
Interesse?
Aarzel niet om een afspraak in te plannen. Bel 011/68 99 72 of stuur een mailtje naar [email protected].
We leiden je met plezier rond in jouw mogelijke nieuwe thuis.
EPC: 35 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 455.000
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
21,89 m²
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,26 m²
|
| Zitplaats / eetplaats / keuken |
61,14 m²
|
| Technische ruimte |
9,86 m²
|
| Toilet |
1,47 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
9,57 m²
|
| Slaapkamer |
12,38 m²
|
| Slaapkamer |
12,9 m²
|
| Badkamer |
4,88 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
34,17 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
35 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221114-0002542521-RES-3
|
| Label |
|