Appartement voor € 260.000

Festraetsstraat 40/505, 3800 Sint-Truiden
Welkom in Residentie Ruysdael, gelegen aan de Festraetsstraat 40 bus 505, 3800 Sint-Truiden.

Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1976 en biedt een prachtig, weids uitzicht over de omgeving.
De residentie is uitgerust met een lift die tot aan het appartement reikt, wat zorgt voor maximaal comfort.

Indeling & Kenmerken
* Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra bureau of hobbyruimte wenst.
* Een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht.
* Een praktische kelderberging op verdieping -1 voor extra opslagruimte.
* Privatieve autostaanplaats inbegrepen, wat in deze buurt een absolute troef is.
* De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar kunnen met beperkte opfrissing perfect aangepast worden aan uw eigen smaak.

Ligging
* Gelegen op een rustige en residentiële locatie, maar toch vlakbij alle voorzieningen.
* Winkels, supermarkten, scholen en diensten bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
* Uitstekende bereikbaarheid: vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Luik en Tienen.
* Openbaar vervoer (bushalte) op slechts 2 minuten wandelafstand.

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging in Sint-Truiden. Dankzij de degelijke basisstructuur en het goed onderhouden gebouw, vormt dit pand ook een interessante investering op de huurmarkt.

Bent u op zoek naar een dergelijk appartement of investering, wacht niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 176 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1976

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Bart Knuts
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
5
Bouwjaar
1976
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
Bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet astbestvrij)

Financiële info

Prijs
€ 260.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.140

Comfort

Beglazing
Dubbele
Nieuw
Raamwerk
Aluminium
Nieuw
Verwarming
Aardgas
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Stadswater
Ja

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal
4,45 m²
Zit- en eetplaats
39,17 m²
Keuken
13,34 m²
Nachthal
6,5 m²
Badkamer
3,61 m²
Slaapkamer
11,76 m²
Slaapkamer
11,8 m²
Slaapkamer
9,17 m²
Toilet
1,26 m²
Terras
10,38 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

EPC gegevens

EPC
176 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250407-0003562752-RES-1
Label
epc waarde b

EPC gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20221216-0002755085-GD-1

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.