Welkom in Residentie Ruysdael, gelegen aan de Festraetsstraat 40 bus 505, 3800 Sint-Truiden.
Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1976 en biedt een prachtig, weids uitzicht over de omgeving.
De residentie is uitgerust met een lift die tot aan het appartement reikt, wat zorgt voor maximaal comfort.
Indeling & Kenmerken
* Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra bureau of hobbyruimte wenst.
* Een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht.
* Een praktische kelderberging op verdieping -1 voor extra opslagruimte.
* Privatieve autostaanplaats inbegrepen, wat in deze buurt een absolute troef is.
* De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar kunnen met beperkte opfrissing perfect aangepast worden aan uw eigen smaak.
Ligging
* Gelegen op een rustige en residentiële locatie, maar toch vlakbij alle voorzieningen.
* Winkels, supermarkten, scholen en diensten bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
* Uitstekende bereikbaarheid: vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Luik en Tienen.
* Openbaar vervoer (bushalte) op slechts 2 minuten wandelafstand.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging in Sint-Truiden. Dankzij de degelijke basisstructuur en het goed onderhouden gebouw, vormt dit pand ook een interessante investering op de huurmarkt.
Bent u op zoek naar een dergelijk appartement of investering, wacht niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Dit ruime appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1976 en biedt een prachtig, weids uitzicht over de omgeving.
De residentie is uitgerust met een lift die tot aan het appartement reikt, wat zorgt voor maximaal comfort.
Indeling & Kenmerken
* Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie een extra bureau of hobbyruimte wenst.
* Een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk daglicht.
* Een praktische kelderberging op verdieping -1 voor extra opslagruimte.
* Privatieve autostaanplaats inbegrepen, wat in deze buurt een absolute troef is.
* De keuken en badkamer zijn functioneel en netjes, maar kunnen met beperkte opfrissing perfect aangepast worden aan uw eigen smaak.
Ligging
* Gelegen op een rustige en residentiële locatie, maar toch vlakbij alle voorzieningen.
* Winkels, supermarkten, scholen en diensten bevinden zich op minder dan 5 minuten rijden.
* Uitstekende bereikbaarheid: vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren, Luik en Tienen.
* Openbaar vervoer (bushalte) op slechts 2 minuten wandelafstand.
Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging in Sint-Truiden. Dankzij de degelijke basisstructuur en het goed onderhouden gebouw, vormt dit pand ook een interessante investering op de huurmarkt.
Bent u op zoek naar een dergelijk appartement of investering, wacht niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 176 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Naam |
Bart Knuts
|
Tel. | |
Bebouwing
Verdieping |
5
|
Bouwjaar |
1976
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Ja
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet astbestvrij)
|
Financiële info
Prijs |
€ 260.000
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.140
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
Nieuw
|
Raamwerk |
Aluminium
Nieuw
|
Verwarming |
Aardgas
|
Elektriciteit |
Ja
|
Parlofoon |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal |
4,45 m²
|
Zit- en eetplaats |
39,17 m²
|
Keuken |
13,34 m²
|
Nachthal |
6,5 m²
|
Badkamer |
3,61 m²
|
Slaapkamer |
11,76 m²
|
Slaapkamer |
11,8 m²
|
Slaapkamer |
9,17 m²
|
Toilet |
1,26 m²
|
Terras |
10,38 m²
|
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250407-0003562752-RES-1
|
Label |
|