Deze verzorgde, instapklare en bijzonder gezellige woning met drie slaapkamers werd opgericht in 1999 en werd sindsdien met zorg onderhouden en aangepast aan de noden van hedendaags comfortabel wonen.
Ze is gelegen in een rustige en aangename woonstraat, nl. Henri Stassenstraat 13 te Gingelom, op een mooi perceel van 6a43ca met een achterliggende tuin van 24a74ca.
Deze ligging biedt een ideale combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid.
Een absolute troef van dit eigendom is de uitzonderlijk grote en zonnige tuin, die tal van mogelijkheden biedt en uitermate geschikt is voor wie houdt van buitenleven, dieren of tuinieren. De tuin biedt alles zodat je in alle rust kan genieten.
Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuinberging met een overdekt terras, wat het mogelijk maakt om in elk seizoen comfortabel buiten te vertoeven of extra opslagruimte te creëren.
De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Via de inkomhal betreedt men de gezellige zitplaats, die aansluit op de ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Verder beschikt de woning over een badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een handige berging die extra comfort en opbergruimte met extra aparte doucheruimte biedt.
Het huis beschikt over een kelder, bestaand uit 2 ruimtes die momenteel als opbergruimte met CV- ketel en als bureauruimte dienstdoet.
Vanuit de woning is er een vlotte verbinding naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.
Tot slot is de woning gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de E40, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Brussel, Leuven en Luik.
Deze eigendom is dan ook een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel buitenruimte, in een rustige omgeving en met een vlotte bereikbaarheid.
Hebt u interesse in deze woning, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor op het telefoonnummer 011/68 99 72 of per e-mail via [email protected].
Ze is gelegen in een rustige en aangename woonstraat, nl. Henri Stassenstraat 13 te Gingelom, op een mooi perceel van 6a43ca met een achterliggende tuin van 24a74ca.
Deze ligging biedt een ideale combinatie van rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid.
Een absolute troef van dit eigendom is de uitzonderlijk grote en zonnige tuin, die tal van mogelijkheden biedt en uitermate geschikt is voor wie houdt van buitenleven, dieren of tuinieren. De tuin biedt alles zodat je in alle rust kan genieten.
Bovendien beschikt het perceel over een ruime tuinberging met een overdekt terras, wat het mogelijk maakt om in elk seizoen comfortabel buiten te vertoeven of extra opslagruimte te creëren.
De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Via de inkomhal betreedt men de gezellige zitplaats, die aansluit op de ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek. Verder beschikt de woning over een badkamer, drie volwaardige slaapkamers en een handige berging die extra comfort en opbergruimte met extra aparte doucheruimte biedt.
Het huis beschikt over een kelder, bestaand uit 2 ruimtes die momenteel als opbergruimte met CV- ketel en als bureauruimte dienstdoet.
Vanuit de woning is er een vlotte verbinding naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen.
Tot slot is de woning gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de E40, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Brussel, Leuven en Luik.
Deze eigendom is dan ook een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel buitenruimte, in een rustige omgeving en met een vlotte bereikbaarheid.
Hebt u interesse in deze woning, aarzel dan niet om contact op te nemen met ons kantoor op het telefoonnummer 011/68 99 72 of per e-mail via [email protected].
EPC: 216 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 606
|
Comfort
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Bureau |
14,4 m²
|
| Kelder |
10,5 m²
In deze ruimte staat de CV-ketel
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5,27 m²
|
| Zitplaats |
24,44 m²
|
| Keuken |
30,91 m²
Zeer ruime keuken, veel natuurlijke lichtinval, zicht op de tuin
|
| Wasplaats |
7,23 m²
Douche apart
|
| Toilet |
1,5 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6,31 m²
|
| Slaapkamer |
12,76 m²
|
| Slaapkamer |
12,2 m²
|
| Slaapkamer |
10,16 m²
|
| Badkamer |
7,66 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260106-0003769390-RES-1
|
| Label |
|