Op een uitstekende locatie in Zonhoven bevindt zich deze statige herenwoning, een eigendom die charme, ruimte en veelzijdigheid op een unieke manier combineert.
Achter de elegante gevel schuilt een woning met een indrukwekkend volume, authentieke elementen en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle thuis met extra potentieel en een ruime tuin.
Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat ruimte hier centraal staat.
De hoge plafonds, royale kamers en charmante indeling zorgen voor een aangenaam gevoel van openheid en standing.
De woning beschikt over vijf bijzonder ruime slaapkamers, waardoor ze zich perfect leent voor een groot gezin, maar evenzeer ideaal is voor wie wonen en werken wil combineren in een stijlvolle omgeving.
Een absolute meerwaarde is de prachtige bijbouw, die momenteel ingericht is als een lichtrijke keuken met aansluitende zitruimte.
Deze sfeervolle uitbreiding vormt het warme hart van de woning en brengt hedendaags comfort samen met de charme van het oorspronkelijke karakter.
Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de aangename woonbeleving.
Deze eigendom werd in het verleden gemengd gebruikt, waardoor ze uitermate geschikt is voor een vrij beroep, een praktijk of een kantoor aan huis.
De ruime indeling biedt de mogelijkheid om een professionele activiteit te integreren zonder afbreuk te doen aan het privékarakter van de woning.
Dit maakt het pand bijzonder interessant voor zelfstandigen of vrije beroepen die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitstraling.
Hoewel de woning reeds deels gemoderniseerd werd, is er nog ruimte voor verdere opfrissing.
Met licht opknapwerk kan deze herenwoning verder afgewerkt worden naar eigen smaak en noden, waardoor haar potentieel nog meer tot zijn recht komt. Net daarin schuilt de unieke opportuniteit, een karaktervolle eigendom met een sterke basis, waar authenticiteit en moderne mogelijkheden hand in hand gaan.
Wie op zoek is naar een stijlvolle herenwoning met grote ruimtes, veel lichtinval en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, vindt hier een uitzonderlijke kans.
Deze eigendom biedt niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een waaier aan professionele mogelijkheden, en dat alles op een gegeerde ligging in Zonhoven.
Hebt u interesse in dit unieke pand, aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 236 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1942
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig
|
Financiële info
| Prijs |
€ 749.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.012
|
Comfort
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
14,48 m²
|
| Zitplaats |
32,1 m²
|
| Keuken |
73,18 m²
Prachtige open ruimte (keuken en eetplaats) met zeer veel natuurlijke lichtinval
|
| Zitplaats |
20,16 m²
Deze zitplaats is gekoppeld aan de ruime keuken
|
| Tussenhal |
20,08 m²
|
| Toilet |
1,64 m²
|
| Bureau |
32,65 m²
|
| Garage |
96 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
16,1 m²
|
| Slaapkamer |
16,01 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Slaapkamer |
16,26 m²
|
| Badkamer |
4,67 m²
|
| Nachthal |
10,34 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
73,2 m²
|
| Badkamer |
4 m²
Gekoppeld aan de ruimste slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
236 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251217-0003747720-RES-1
|
| Label |
|