Appartement voor € 240.000

Festraetsstraat 40/602, 3800 Sint-Truiden
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement waar je in alle rust kan wonen, maar toch dicht bij alles bent? Dan is dit aangename appartement op de 6de verdieping van residentie Ruysdael zeker een bezoek waard.

Je komt binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement.

De leefruimte is ruim en lichtrijk, met voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetplaats.

Aansluitend vind je de functionele keuken, die praktisch ingericht is en alle nodige comfort biedt. De keuken is niet meer nieuw maar is perfect bruikbaar en nog in zeer degelijke staat.

Via de nachthal bereik je het apart toilet, de badkamer en de twee volwaardige slaapkamers.

Deze kamers zijn ideaal als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte, afhankelijk van de noden.

Extra bergruimte vind je in de privatieve kelder, terwijl je je wagen kan parkeren in de ondergrondse autostaanplaats.

Bovendien is er voor het gebouw voldoende parkeergelegenheid voorzien voor bezoekers of wanneer je over meerdere wagens beschikt.

De residentie beschikt over een lift die je rechtstreeks tot aan het appartement brengt, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.

Een van de grootste troeven is zonder twijfel de ligging.

Je woont hier in een bijzonder rustige omgeving zonder doorgaand verkeer, waardoor je kan genieten van een aangename en veilige woonomgeving.

Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand.

Zo ligt een Delhaize op slechts enkele minuten stappen van het appartement.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend, je geniet van een vlotte verbinding naar Tongeren, Hasselt, Tienen en Luik, wat dit appartement ook interessant maakt voor pendelaars.

Kortom, dit appartement biedt je een ideale combinatie van ruimte, comfort, rust en een centrale ligging.

Perfect voor wie zorgeloos wil wonen op een aangename en praktische locatie.

Heb je interesse om dit appartement te bezoeken, aarzel dan niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
2 slaapkamer(s)
EPC: 232 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1976

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Bart Knuts
Tel.
E-mail

Bebouwing

Verdieping
6
Bouwjaar
1976
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)

Financiële info

Prijs
€ 240.000

Comfort

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Indeling

Verdieping -1

Kelder
6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal
6,18 m²
Zit- en eetplaats
32,78 m²
Keuken
11,08 m²
Nachthal
3,35 m²
Slaapkamer
10,94 m²
Slaapkamer
12,29 m²
Terras
8,67 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja

EPC gegevens

EPC
232 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260205-0003791866-RES-1
Label
epc waarde c

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.