Op een uitstekende en bijzonder centrale locatie in de Henisstraat 8 bus 201 te Tongeren bevindt zich dit appartement met 2 slaapkamers, een privatieve kelder en een gesloten garage.
Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak en wooncomfort kan worden ingericht.
Dankzij de interessante indeling en de sterke ligging vormt dit appartement zowel een ideale gezinswoning als een interessante investering.
De ligging is zonder meer een grote troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt van Tongeren, waar u tal van winkels, restaurants en horecazaken terugvindt.
Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Daarnaast wandelt u in slechts enkele minuten naar het station en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.
De zit- en eetplaats sluit aan op de keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De praktische indeling zorgt voor tal van mogelijkheden om het appartement op een hedendaagse manier te moderniseren en optimaal te benutten.
Een extra meerwaarde vindt u op de gelijkvloerse verdieping, waar het appartement beschikt over een privatieve kelder en een gesloten garage.
De garage geeft rechtstreeks uit in de privékelder, wat bijzonder praktisch is voor stockage, fietsen of extra bergruimte.
Tot slot bevindt het appartement zich in een zeer aangename en verzorgde residentie, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonomgeving.
Bent u op zoek naar een appartement met potentieel op een zeer goede ligging in Tongeren? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom dat volledig naar eigen smaak en wooncomfort kan worden ingericht.
Dankzij de interessante indeling en de sterke ligging vormt dit appartement zowel een ideale gezinswoning als een interessante investering.
De ligging is zonder meer een grote troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van de Grote Markt van Tongeren, waar u tal van winkels, restaurants en horecazaken terugvindt.
Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Daarnaast wandelt u in slechts enkele minuten naar het station en het openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en gemeenten.
Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes.
De zit- en eetplaats sluit aan op de keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De praktische indeling zorgt voor tal van mogelijkheden om het appartement op een hedendaagse manier te moderniseren en optimaal te benutten.
Een extra meerwaarde vindt u op de gelijkvloerse verdieping, waar het appartement beschikt over een privatieve kelder en een gesloten garage.
De garage geeft rechtstreeks uit in de privékelder, wat bijzonder praktisch is voor stockage, fietsen of extra bergruimte.
Tot slot bevindt het appartement zich in een zeer aangename en verzorgde residentie, wat bijdraagt aan een rustige en comfortabele woonomgeving.
Bent u op zoek naar een appartement met potentieel op een zeer goede ligging in Tongeren? Dan is dit zonder twijfel een bezoek waard.
Aarzel niet en neem contact op met ons kantoor op het nummer 011/68 99 72 of via mail [email protected]
EPC: 302 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Bart Knuts
|
| Tel. | |
Bebouwing
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1973
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 180.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.023
|
Comfort
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4,48 m²
|
| Zit- en eetplaats |
26,35 m²
|
| Keuken |
6,89 m²
|
| Badkamer |
3,7 m²
|
| Slaapkamer |
13,55 m²
|
| Slaapkamer |
12,78 m²
|
| Terras |
2,88 m²
|
| Kelder |
3 m²
|
| Garage |
12,73 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Ja
|
EPC gegevens
| EPC |
302 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210805-0002448672-RES-1
|
| Label |
|